Nichée au bord de la Rivière des Patriotes, cette propriété de 35 000 m² est un havre de paix en pleine nature. La maison, sur deux étages, baigne dans la lumière et s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Au 1er étage, une cuisine ouverte sur la salle à manger mène à un salon lumineux. Dispose aussi d'1 chambre, d'1 salle de bain et d'1 salle de lavage. Le 2e étage offre trois chambres, une salle de bain, une cuisine et une toilette, tous avec vue sur la rivière. Un garage double et un espace de stockage extérieur complètent cette propriété. Proche de l'autoroute 10, c'est une rare opportunité à proximité de Richelieu.
Bordée par la majestueuse Rivière des Patriotes, cette propriété remarquable s'étend sur un vaste terrain de 35 000 mètres carrés, offrant une tranquillité inégalée dans un cadre naturel d'exception. La maison est répartie sur deux étages.
Au premier étage, la cuisine s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel. De là, vous accédez directement au salon, baigné de lumière naturelle. Cet étage comprend également une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une salle de lavage, vous offrant tout le nécessaire pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, une cuisine supplémentaire, ainsi qu'un toilette, tous bénéficiant d'une vue imprenable sur la rivière. Pour répondre à vos besoins de stationnement et de rangement, la propriété dispose d'un garage double et d'un espace de stockage extérieur, ajoutant une touche de praticité à cet ensemble déjà exceptionnel.
Située à proximité de l'autoroute 10, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un refuge paisible tout en restant connectés aux commodités de Richelieu. Parfaite pour les amoureux de la nature, elle combine confort, praticité et beauté naturelle dans un cadre unique.
Inclusions
Luminaires + rideaux + tringles à rideaux + poêle à bois+ balancoire.
Exclusions
-
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Fermette
Informations essentielles
Prix demandé :1,795,000 $
Année de construction :1930
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :20618894
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :252,800 $
Évaluation municipale du terrain :391,700 $
Total évaluation municipale :644,500 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,000 $
Taxes scolaires :517 $
Année d'imposition :2024
Bâtiment, dimensions, zonage
Dimension du bâtiment :26' 10" X 42' Irr.
Superficie du terrain :35,370.90 m²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Moins de 6 pieds
Énergie/Chauffage :Électrique
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Tôle
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique