Propriété patrimoniale avec résidence datant de 1742. Celle-ci possède les caractéristiques propres à un domaine. Terre en culture avec partie boisée, 3 863 852 p.c., moulin à vent et bâtiments secondaires. La résidence aux 4 lucarnes bénéficie d'une vue enviable sur le fleuve et les montagnes. Cette propriété a certainement des histoires à raconter. Le montant de l'évaluation municipale représente une partie de terrain non incluse dans la vente. Voir -addenda- pour l`historique.
Tout ombragée et face au Saint-Laurent, la maison Leclerc semble veiller sur -une petite patrie- chargée d'histoire. Ici, les familles Leclerc se sont succédées de 1770 jusqu'à 1951.
L'agriculteur l'a construite en deux temps. A quel moment se situe la construction du carré initial? De la rallonge? Pourquoi s'interroger? A la regarder, on sent le passé tout près de nous. C'est un joyau patrimonial judicieusement restauré par J. Hédelvert Ouellet, que l'a acquise en 1951.
François Leclerc a légué sa terre à son fils Louis en 1793. Louis a épousé Céleste Pelletier le 27 janvier 1794 à Saint-Roch-des-Aulnaies.
Le restaurateur, J.Hédelvert Ouellet, a gardé la souche de cheminée de pierre. Il a aussi doté les ouvertures de petits carreaux; ils évoquent les années 1700-1850. Les lucarnes, l'avant-toit qui couvre la galerie, les balustres faits de bois tourné et la balustrade sont postérieurs au carré initial.
Inclusions
Garnitures de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, poêle au bois.
Exclusions
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Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Fermette
Informations essentielles
Prix demandé :1,195,000 $
Année de construction :1742
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :19851616
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :207,500 $
Évaluation municipale du terrain :537,800 $
Total évaluation municipale :745,300 $
Année d'évaluation :2024
Coût d'énergie annuel :4,870 $
Taxes municipales :6,785 $
Taxes scolaires :517 $
Année d'imposition :2024
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie habitable :2,304.00
Dimension du bâtiment :48' X 32'
Dimension du terrain :706' X 4340' Irr.
Superficie du terrain :4,492,573.00 pi²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Non aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Eau chaude, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Fenêtres :Bois, Oscillo-battant
Équipement/Services :Détecteur d'incendie
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Tôle
Revêtements :Bois
Garage :Détaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique