Découvrez cette superbe fermette de 135 acres à quelques pas du Lac William ! La propriété comprend ± 75 acres de terres cultivables, majoritairement drainées, et ± 60 acres de boisé mixte avec un potentiel d'érablière (environ 700 entailles possibles). Une maison entretenue avec soin et offrant une vue magique. Sur le site, vous trouverez également un garage à machinerie, une étable en très bon état et un hangar. Ne manquez pas cette opportunité rare!
Surface totale : 135 acres En culture : ± 75 acres, majoritairement drainés Boisé mixte : ± 60 acres, incluant une possibilité d'érablière d'environ 700 entailles (jamais exploitée)
Bâtiments : Maison : 5 chambres à coucher, plusieurs rénovations, vue magnifique Garage à machinerie Étable : en très bon état, 24 places attachées, 4 box, écureur récent (2 ans d'utilisation) Hangar
Localisation : À quelques pas du Lac William Àmoins de 30 minutes de Victoriaville.
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, aspirateur central et accessoires, équipement fixe de l'étable
Exclusions
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Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Fermette
Informations essentielles
Prix demandé :1,395,000 $
Année de construction :1905
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :27181767
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :94,000 $
Évaluation municipale du terrain :302,000 $
Total évaluation municipale :396,000 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :1,273 $
Taxes scolaires :107 $
Année d'imposition :2024
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :547,861.87 m²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Bois, Électrique
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Tôle
Garage :Détaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique