Emplacement exceptionnel, entièrement rénovée au goût du jour, offrant un style moderne et fonctionnel. Prenez le temps de venir la visiter, vous constaterez rapidement que cette résidence est une belle opportunité dans le marché actuel. Avec deux adresses distinctes, elle présente une possibilité intéressante de transformation en duplex ou ajouter une maison supplémentaire. Pour les investisseurs ou développeurs, il serait également envisageable de subdiviser le terrain . Une belle opportunité dans un secteur recherché!
Oasis de paix de 23 acres + 2 étangs près du Lac Leroux, Lac Violon, Lac Brûlé, Lac Papineau! À environ 12 minutes de la 15, rte 117 et services de Ste-Agathe- des-Monts.
Améliorations 2024 : 2 salles de bains complète *Cuisine *planchers *luminaires *isolation *quelques fenêtres *finition du sous-sol *porte patio *porte d'entrée et la devanture *toiture *plomberie *pompe d'évacuation *électricité *escalier intérieur *balcon devant et terrasse extérieur *paysagement extérieur
*Bell fibre internet. *Impact positif : deux adresse civique *Grille de zonage et certificat de localisation 2023 disponible pour vos projets * Une deuxième porte d'entrée donnant accès au sous-sol
Elle vous attends... Une très grande terrasse offrant une vue imprenable créant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des journée été comme hiver !
Offre de multiples possibilités agricoles et est propice à la culture d'asperges, d'ail, de soya, etc. Ainsi qu'à la foresterie. Elle est également favorable à l'élevage d'animaux. Cette terre fertile polyvalente vous permettra de réaliser le projet qui vous passionne
Investisseur visionnaire bienvenue !
Toute vérification concernants le projet visé et l'utilisation prévue du bien seront la responsabilité de l'acheteur. Grille d'usage et certificat de localisation 2023 au dossier.
Qualification bancaire lors de la présentation d'une promesse d'achat (72 Hrs jour ouvrable ) svp
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Fermette
Informations essentielles
Prix demandé :615,000 $
Année de construction :1989
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :28476382
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :323,200 $
Évaluation municipale du terrain :77,500 $
Total évaluation municipale :400,700 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :4,137 $
Taxes scolaires :344 $
Année d'imposition :2024
Bâtiment, dimensions, zonage
Dimension du bâtiment :32' X 26' Irr.
Dimension du terrain :231' X 1500' Irr.
Superficie du terrain :1,021,491.00 pi²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :Manivelle, PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Revêtements :Autre
Allée :Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique