Sainte-Marie Fermette à vendre - 1,395,000 $

Domaine champêtre et sa très belle maison, sur terre agricole de dix arpents. Possibilité de garder des chevaux et animaux. La maison a été construite en 1839, et a conservé son cachet, tout en ayant été rénovée, pour répondre aux goûts d'aujourd'hui. Au RDC, les pièces de vie sont accueillantes et spacieuses. De la lumière, du bois, de beaux détails architecturaux. À l'étage, trois chambres et salle de bain. Sentiment d'espace grâce aux hauts plafonds de la chambre des maîtres. Accès au loft, par un escalier rustique depuis le boudoir. Sous-sol très logeable avec plancher de béton. La grange peut accueillir jusqu'à 14 voitures. VOIR ADDENDA.

Addenda :
Soyez le bienvenu au 1390 Rang St-Etienne Sud à Ste-Marie-de-Beauce. Amoureux des chevaux, il y a déjà un endroit pour installer un pacage pour vos chevaux. Autrefois dans les années 1900, le pacage avait servi pour quelques vaches. Si vous préférez d'autres animaux de la ferme ou domestiques, le zonage agricole présente plusieurs possibilités. Huit arpents de foin sont récoltés chaque année par le propriétaire, pour les besoins de la maisonnée. Vous y trouverez donc une bonne terre cultivable pour votre projet de culture ou de serre. Une rareté: 15 espaces de garage intérieur et 12 espaces de stationnements extérieurs. Plus précisément: 2 places extérieures devant la porte de la maison. La grange de 30 X 80 pi est sur deux niveaux. 14 voitures peuvent prendre place sur le niveau supérieur. Au niveau inférieur logent les Polaris et produits mécaniques du quotidien. 1 garage intérieur Le garage situé devant la maison comprend une place intérieure pour une auto, parfait pour rentrer l'épicerie et le reste. Un abri pour le bois de chauffage longe le garage. 10 espaces de stationnement longent l'allée. Les dimensions de la maison sont: 30 X 40 pi, plus la section du côté de la salle de musique fait 16 X 28. L'ambiance est paisible. Les lieux très privés. Les voisins sont quelques fermes de vaches laitières et entreprises agricoles, quelques résidences. La deuxième photo est une photo de façade, telle qu'elle apparaît aujourd'hui pour un passant arrivant par le Rang, par la voie publique. Ceci est la réalité de 2024. Mais lors de la construction en 1839, la beauté était pour les observateurs qui arrivaient par l'eau. En bateau par la Rivière Chaudière. Donc la façade était selon moi la photo no. 1. Paix et tranquillité, À moins de 7 minutes de route: centre de Ste-Marie Village de Vallée-Jonction Autodrome 1 heure du Pont de Québec.

Inclusions :
Fixtures, Parures de fenetres (rideaux, poles et stores la ou installees), aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, refrigerateur, laveuse-secheuse, VTT Polaris, BBQ au propane, 4 cordes de bois, bacs de recuperation pour recyclage. Tablettes et rangements integres dans les placards.
Exclusions :