Fleurimont Chalet à vendre - 414,900 $

**VISITE LIBRE DIMANCHE 6 AVRIL DE 13H00 À 15H00** Plein-pied idéalement situé dans le secteur Fleurimont dans un quartier familial recherché ! Emplacement de choix, à deux pas du parc Bibeau, des commerces et des grands axes routiers (route 112, autoroute 610). Depuis 2009, d'importantes améliorations ont été apportées : agrandissement du rez-de-chaussée avec une vaste salle à manger et reconfiguration complète du sous-sol. Offrant un potentiel de 5 chambres et une cour arrière intime, cette propriété clé en main est une occasion en or. Ne tardez pas !

Addenda :
Voici la chance unique pour une jeune famille à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel et chaleureux ! Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations depuis 2009 : - Reconfiguration complète du sous-sol - Remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée et de la fenêtre arrière du sous-sol - Agrandissement sur pieux pour une vaste salle à manger lumineuse - Nouvelle remise avec dalle de béton et électricité - Galerie avant refaite (pieutée, fibre de verre) Le confort est au rendez-vous grâce aux planchers chauffants dans la salle à manger, la salle de bain, la salle familiale et les deux chambres du sous-sol. Actuellement aménagé en quartier parental, le sous-sol offre une salle familiale utilisée comme chambre principale, avec un walk-in et un bureau pouvant être reconfigurés. Une 5e chambre pourrait facilement être ajoutée. Profitez d'un maximum de rangement dans le vestibule du sous-sol, la salle de lavage et la grande remise extérieure. La 3e chambre du rez-de-chaussée peut être reconvertie en salle de lavage, la plomberie étant toujours en place. À noter que la consommation d'électricité est plus élevée en raison de l'occupation actuelle par une famille avec trois enfants. Ne manquez pas cette propriété clé en main offrant espace, confort et potentiel d'aménagement ! LES VISITES DÉBUTERONT LE SAMEDI 5 AVRIL À la demande du vendeur, aucune offre ne sera présentée avant le mardi 8 avril 2025, en début de soirée. Un nouveau certificat de localisation a été commandé

Inclusions :
Système de son du salon (RDC), luminaires, habillage de fenêtres (toiles et rideaux), piscine saisonnière avec accessoires.
Exclusions :
Lave-vaisselle, cage à chien de la cour arrière, électroménagers, borne de recharge électrique, réservoir de propane, tout autre élément non mentionné comme inclusion.