L'Anse-Pleureuse House à vendre - 269,900 $
19 Route Paul-Ouellette, G0E 1R0 | Un Etage Et Demi à vendre Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine | #VID : 19d
ACCÈS DIRECT À LA MER - Vous êtes amateurs de pêche ou d'activités de plein air, et ce, été comme hiver? Ou encore, vous souhaitez quitter la ville pour vous enivrer de l'air marin au quotidien? Laissez-vous charmer par ce cottage joliment rénové et douillet. Au bord de l'eau, vous n'aurez d'autre choix que de ralentir votre vitesse de croisière et prendre le temps de savourer - dans tous les termes du mot - les trésors que vous offre Mère Nature. Pêche au saumon, chasse, randonnées en VTT ou motoneige, artisanat ou jardinage, le bonheur sous toutes ses formes sera au rendez-vous. Loft en location quelques semaines en été.
Addenda :
La maison et/ou le loft sont loués quelques semaines en été par des touristes. Opportunité intéressante pour rentabiliser votre investissement tout en bénéficiant d'une résidence principale ou secondaire au bord de la mer. Possibilité pour le vendeur de laisser quelques meubles et/ou électroménagers, à sa discrétion. Dans cette municipalité, vous trouverez l'un des trois phares accessibles au public en Haute-Gaspésie. En plus du musée et d'une boutique de souvenirs locaux, vous serez agréablement surpris par la vue sur la mer que procure ce site enchanteur. À 11 km en forêt, laissez-vous émerveiller par un lieu unique: la passe migratoire souterraine pour le saumon de l'Atlantique, la plus longue au monde, taillée dans le roc. Une marina et un havre de pêche polyvalent peuvent accueillir des visiteurs de la route bleue. On y retrouve aussi une halte pour les kayakistes très bien aménagée. Dans la vallée du village de Manche-d'Épée qui abrite une réserve écologique, un microclimat permet de pratiquer l'agriculture à petite échelle et la culture des arbres fruitiers. À Sainte-Madeleine, on retrouve aussi de l'hébergement pour tous les goûts, une restauration régionale et de l'artisanat. http://www.stemadeleine.ca/
Inclusions :
Luminaires, installation aspirateur central et accessoires, stores, rideaux, tringles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, poêle à bois + bois de chauffage restant. Le vendeur pourrait décider de laisser sur place quelques meubles, à sa discrétion.
Exclusions :
Effets personnels et la plupart des meubles
Addenda :
La maison et/ou le loft sont loués quelques semaines en été par des touristes. Opportunité intéressante pour rentabiliser votre investissement tout en bénéficiant d'une résidence principale ou secondaire au bord de la mer. Possibilité pour le vendeur de laisser quelques meubles et/ou électroménagers, à sa discrétion. Dans cette municipalité, vous trouverez l'un des trois phares accessibles au public en Haute-Gaspésie. En plus du musée et d'une boutique de souvenirs locaux, vous serez agréablement surpris par la vue sur la mer que procure ce site enchanteur. À 11 km en forêt, laissez-vous émerveiller par un lieu unique: la passe migratoire souterraine pour le saumon de l'Atlantique, la plus longue au monde, taillée dans le roc. Une marina et un havre de pêche polyvalent peuvent accueillir des visiteurs de la route bleue. On y retrouve aussi une halte pour les kayakistes très bien aménagée. Dans la vallée du village de Manche-d'Épée qui abrite une réserve écologique, un microclimat permet de pratiquer l'agriculture à petite échelle et la culture des arbres fruitiers. À Sainte-Madeleine, on retrouve aussi de l'hébergement pour tous les goûts, une restauration régionale et de l'artisanat. http://www.stemadeleine.ca/
Inclusions :
Luminaires, installation aspirateur central et accessoires, stores, rideaux, tringles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, poêle à bois + bois de chauffage restant. Le vendeur pourrait décider de laisser sur place quelques meubles, à sa discrétion.
Exclusions :
Effets personnels et la plupart des meubles
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Un étage et demi
Informations essentielles
Prix demandé :269,900 $
Année de construction :1948
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :20256896
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :50,400 $
Évaluation municipale du terrain :2,200 $
Total évaluation municipale :52,600 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :1,104 $
Taxes scolaires :30 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :1,536 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 269,900 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 7' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 8' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 15' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 14' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 8' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 6' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
9' 0" x 18' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Salle d'eau
2
Non spécifié
4' 0" x 5' 0"
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