St-Andre-Avellin House à vendre - 445,000 $

Une opportunité à saisir ! Ce charmant chalet vous offre une vue impressionnante sur le grand lac Simonet et sa montagne, par sa position directement au bord du lac profité des joies des sport nautique tel que baignade, kayak, bateau et même amerrissage en avion ou tout simplement relaxer sur le quai. Situé en Outaouais a moins de une heure de tremblant et Ottawa. Maison 4 saisons incluant un grand garage attaché de belle grandeur 13'x22',de la cuisine passé a la galerie terrasse extérieur sous-sol entièrement aménager. Une visite vous charmera.

Située a moins 1h de Gatineau/Ottawa/Tremblant et 90 min de Mtl
Garage attaché 12' x 21' avec porte de 9'x7'
Balcon de 12'x12' avec descente cours arrière
Descente au lac multi-palier
Propriété très bien entretenue et améliorer par son propriétaires et les propriétaires antécédents.
2024 remplacement de la pompe a eau
2024 Ajout d'une chambre des maitres au sous-sol
2024 remplacement du revêtements de plancher au sous-sol
2024 repeindre les murs intérieurs
2023 remplacement fenestration donnant sur le lac
2023 remplacement du panneau électrique 200 AMP
2023 installation d'une fournaise électrique
2023 installation d'une thermopompe contrôlable a distance
2020 remplacement du réservoir a eau chaude
2012 remplacement isolation entre toit
2012 remplacement bardeaux a couverture
2010 réfections de la cuisine et salle de bain

INCLUSIONS
Poêle, Frigidaire, Lave-vaisselles, laveuse/sécheuse, hotte/micro-onde, table de salle a diner, causeuse 2 place dans le salon, chaise rouge dans le salon, store/rideau, , les BBQ, 3 sections de quai en aluminium avec panneau en cèdre, foyer extérieure avec bois.2 Kayak, ensemble patio extérieur

EXCLUSIONS
Les meubles des 3 chambres & les 3 lits, les 2 chaises dans le coin, machine a eau, la vaisselles, déco, effet personnel, la télévision/barre de son