Hull Chalet à vendre - 369,000 $

Maison très bien située à Gatineau, secteur Hull. Plain-pied de 1 022 pi² (mesure selon le rôle d'évaluation de la ville), avec une possibilité d'aménager le grenier (à vérifier avec la ville et un entrepreneur). Les plafonds au rez-de-chaussée sont à près de 9 pieds. Le salon et la chambre à coucher principale sont grands. Des travaux sont à prévoir au sous-sol en raison de la présence de traces moisissure et d'une possibilité d'infiltration d'eau (à vérifier). À l'arrière, un garage de 20 pieds par 12 pieds (irrégulier) vous permet de stationner votre voiture. La vente se fait sans garantie légales aux risques et péril de l'acheteur

Addenda :
A la demande de la propriétaire le premier week-end de visite sera les samedi et dimanche 15 et 16 février 2025 de 10h00 a 16h00 sur rendez vous, les offres serons présenté le lundi 17 février a 19h00 Améliorations récentes : 2019 : Installation d'une climatisation neuve (facture) 2019 : Porte de garage neuve avec ouvre-porte électrique (facture) 2020 : Fournaise au gaz neuve (facture) 2023 : Remplacement de certains thermos (facture) 2024 : Réfection de la toiture avec facture et garantie Les avantages du quartier 1. Localisation stratégique Proximité d'Ottawa : Accès rapide au centre-ville d'Ottawa, idéal pour les travailleurs fédéraux ou ceux qui veulent profiter des commodités de la capitale. Accès aux autoroutes : Facilité de déplacement grâce aux accès rapides aux principales artères routières. 2. Services et commodités Écoles et garderies : Plusieurs établissements scolaires et services de garde à proximité. Centres commerciaux et commerces de quartier : Accès à une variété de commerces, restaurants, épiceries et pharmacies. Services de santé : Proximité de cliniques médicales, dentaires et pharmacies. 3. Vie de quartier et loisirs Espaces verts et parcs : Quartier bien desservi en parcs, espaces verts et terrains de jeux, idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Activités culturelles et sportives : Accès à des centres communautaires, bibliothèques, installations sportives et événements culturels. Sentiers récréatifs : Proximité des sentiers du Parc de la Gatineau pour la marche, le vélo et les activités de plein air. 4. Qualité de vie et sécurité Quartier calme et sécuritaire : Environnement résidentiel paisible avec une ambiance conviviale et familiale. Diversité et communauté dynamique : Atmosphère multiculturelle et communauté accueillante. 5. Valeur immobilière et potentiel de croissance Potentiel d'investissement : Secteur en croissance avec une demande stable pour la location et l'achat de propriétés. Propriétés avec caractéristiques uniques : Certaines maisons du secteur offrent des caractéristiques rares comme des garages ou des possibilités d'aménagement supplémentaires (ex. grenier)

Inclusions :
Lave-vaisselle, Luminaires et manette de garage
Exclusions :
Effets personnels de la propriétaire