La Cité-Limoilou Multilogement à vendre - 895,000 $
343-345 10e Rue, G1L 2M8 | Duplex à vendre Capitale-Nationale - VID : 343j
Vieux-Limoilou.
Magnifique et grand duplex (45x30), clé en main, idéal pour propriétaire occupant, avec garage double isolé et chauffé. Nombreuses rénovations au cours des dernières années (cuisines, salles de bain, toiture, drain agricole, fenêtres et portes, électricité, isolation, et ++).
On y retrouve un salon double avec porte-française, une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, une belle salle de bain avec douche 5', 2 chambres et un grand hall d'entrée.
Planchers de bois, plafonds 9', boiseries.
Le sous-sol est partiellement aménagé.
Le logement à l'étage est similaire (loué jusqu'en 2026). Une maison d'exception !
Addenda :
Un véritable coup de coeur au centre du quartier le plus convoité de Québec. La visite du logement de l'étage (343) se fera uniquement sur PA acceptée. Le logement est loué jusqu'au 30 juin 2026. Le loyer est de 1510$ actuellement et sera de 1590$/mois non chauffé, non éclairé à partir du 1er juillet 2025. Il sera possible de visiter le rdc, le sous-sol et le garage. L'immeuble est vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :
Stores, luminaires, rideaux, lave-vaisselle (345)
Exclusions :
rideaux opaques de la chambre principale (345), biens des locataires (343)
Magnifique et grand duplex (45x30), clé en main, idéal pour propriétaire occupant, avec garage double isolé et chauffé. Nombreuses rénovations au cours des dernières années (cuisines, salles de bain, toiture, drain agricole, fenêtres et portes, électricité, isolation, et ++).
On y retrouve un salon double avec porte-française, une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, une belle salle de bain avec douche 5', 2 chambres et un grand hall d'entrée.
Planchers de bois, plafonds 9', boiseries.
Le sous-sol est partiellement aménagé.
Le logement à l'étage est similaire (loué jusqu'en 2026). Une maison d'exception !
Addenda :
Un véritable coup de coeur au centre du quartier le plus convoité de Québec. La visite du logement de l'étage (343) se fera uniquement sur PA acceptée. Le logement est loué jusqu'au 30 juin 2026. Le loyer est de 1510$ actuellement et sera de 1590$/mois non chauffé, non éclairé à partir du 1er juillet 2025. Il sera possible de visiter le rdc, le sous-sol et le garage. L'immeuble est vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :
Stores, luminaires, rideaux, lave-vaisselle (345)
Exclusions :
rideaux opaques de la chambre principale (345), biens des locataires (343)
Détails clés
Essentiels
Chambres :7
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :895,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :19695457
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1939
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :365,000 $
Évaluation municipale du terrain :265,000 $
Total évaluation municipale :630,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,886 $
Taxes scolaires :412 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :13.76
Profondeur du bâtiment :9.16
Façade du terrain :30.00
Profondeur du terrain :15.00
Superficie total du terrain :464.50
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Eau chaude, Électrique
Armoires de cuisine :Bois, Laminé
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :8
Fondation :Béton coulé
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 895,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 7' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
33' 0" x 16' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 14' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
43' 0" x 12' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 6' 0"
