La Tuque Chalet à vendre - 249,000 $
126 Rue Lac Germain, G0X 0A5 | Chalet à vendre Mauricie | #VID : 126j
Très beau chalet pouvant être habité 4 saisons situé à environ 15 km du centre ville de La Tuque au Lac Germain. Environnement bucolique, paisible et avec possibilité d'obtenir l'électricité moyennant des frais de branchement (ligne privée). Votre rêve est d'habiter en forêt mais en étant près des services? Voici la propriété idéale pour vous! Demandez une visite et voyez par vous même.
Addenda :
Le lac Germain a environ 1 km de long. La pêche à la truite dans un superbe environnement calme et paisible. Accessible à l'année moyennant des frais car le service de déneigement est offert par un autre propriétaire riverain qui habite là à l'année. Demander la déclaration du vendeur pour connaître les frais de l'association, du déneigement et autres frais. Situé à proximité des pistes de VTT et Motoneige fédéré. RÉNOVATIONS: Toutes les portes et fenêtres ont été rénovées Revêtements de sol rénovés Isolation à l'uréthane dans l'entre toit et tout les murs sous le chalet Chauffage sous le chalet (électricité et utilisable si un branchement au réseau électrique est fait éventuellement au frais de l'acheteur voir déclaration du vendeur) Rénovation de la salle de bain (baignoire non connecté actuellement) Installation pour laveuse sécheuse superposée Terrasse en pvc 3 portes intérieurs Installation de contre plaqué dans le solarium Ancien revêtement du plafond du solarium enlevé et préparation en prévision d'en installer un nouveau par un éventuel acheteur Autres
Inclusions :
Installation Starlink, tous les luminaires, poêle à bois, table de la cuisine et 4 chaises, divan brun, hotte installée au dessus d'une éventuelle cuisinière, 2 grosses chaises berçantes, chauffe eau instantané au propane non connecté à la cheminée, bain auto portant non installé, lit à 2 étages,
Exclusions :
Grosse armoire en bois, ilot de la cuisine, Set de chambre de la chambre principale, 2 Matelas, 2 tables de chevet, TV, Vaisselles chaudrons coutelleries, Le grand banc brun, Le petit banc brun x 3, la brouette,
Addenda :
Le lac Germain a environ 1 km de long. La pêche à la truite dans un superbe environnement calme et paisible. Accessible à l'année moyennant des frais car le service de déneigement est offert par un autre propriétaire riverain qui habite là à l'année. Demander la déclaration du vendeur pour connaître les frais de l'association, du déneigement et autres frais. Situé à proximité des pistes de VTT et Motoneige fédéré. RÉNOVATIONS: Toutes les portes et fenêtres ont été rénovées Revêtements de sol rénovés Isolation à l'uréthane dans l'entre toit et tout les murs sous le chalet Chauffage sous le chalet (électricité et utilisable si un branchement au réseau électrique est fait éventuellement au frais de l'acheteur voir déclaration du vendeur) Rénovation de la salle de bain (baignoire non connecté actuellement) Installation pour laveuse sécheuse superposée Terrasse en pvc 3 portes intérieurs Installation de contre plaqué dans le solarium Ancien revêtement du plafond du solarium enlevé et préparation en prévision d'en installer un nouveau par un éventuel acheteur Autres
Inclusions :
Installation Starlink, tous les luminaires, poêle à bois, table de la cuisine et 4 chaises, divan brun, hotte installée au dessus d'une éventuelle cuisinière, 2 grosses chaises berçantes, chauffe eau instantané au propane non connecté à la cheminée, bain auto portant non installé, lit à 2 étages,
Exclusions :
Grosse armoire en bois, ilot de la cuisine, Set de chambre de la chambre principale, 2 Matelas, 2 tables de chevet, TV, Vaisselles chaudrons coutelleries, Le grand banc brun, Le petit banc brun x 3, la brouette,
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Chalet
Informations essentielles
Prix demandé :249,000 $
Année de construction :1980
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :14143033
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :54,600 $
Évaluation municipale du terrain :17,600 $
Total évaluation municipale :72,200 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :899 $
Taxes scolaires :35 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :3,716 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Fenêtres :Aluminium, Autre
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Chalet à vendre - 249,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
31' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 7' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 9' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 4' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 8' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 8' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
31' 0" x 23' 0"
