Lac-Brome Maison à vendre - 1,595,000 $
4 Rue de la Rivière, J0E 1R0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 4x
Spacieuse propriété construite en 2020, offrant un confort inégalé. Avec ses 6 chambres, 2.5 s. bain, et un sous-sol en rez-de-jardin, cette maison est conçue pour répondre à tous vos besoins. L'immense cuisine, idéale pour les rassemblements familiaux, vous séduira par son îlot central, parfait pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Le r-d-chaussée, avec ses plafonds de 9' et sa fenestration abondante, abrite un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée et d'un terrain boisé et privé bordé par la rivière Yamaska. Le garage de 30'x35' est un atout majeur avec ses plafonds de 14'10.
Addenda :
* L'entrée donne un accès directe au bureau (ou chambre situé au rez-de-chaussée) parfait pour un professionnel voulant recevoir des clients à la maison (voir grille de zonage). * Le garage spacieux est un atout majeur, offrant suffisamment d'espace pour y entreposer un bateau, un VR ou d'autres équipements, avec un espace de rangement supplémentaire au 2e étage. * Haut-parleurs sur tous les étages ainsi qu'à l'extérieur. * Lorsqu'il n'y a plus de feuilles dans les arbres, on peut entendre le bruit apaisant de la rivière.
Inclusions :
Exclusions :
Addenda :
* L'entrée donne un accès directe au bureau (ou chambre situé au rez-de-chaussée) parfait pour un professionnel voulant recevoir des clients à la maison (voir grille de zonage). * Le garage spacieux est un atout majeur, offrant suffisamment d'espace pour y entreposer un bateau, un VR ou d'autres équipements, avec un espace de rangement supplémentaire au 2e étage. * Haut-parleurs sur tous les étages ainsi qu'à l'extérieur. * Lorsqu'il n'y a plus de feuilles dans les arbres, on peut entendre le bruit apaisant de la rivière.
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :1,595,000 $
Année de construction :2020
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :11052106
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :915,600 $
Évaluation municipale du terrain :158,700 $
Total évaluation municipale :1,074,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,854 $
Taxes scolaires :743 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :5,399 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 1,595,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 16' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 14' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 16' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 14' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
19' 0" x 18' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 16' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 7' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 9' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 10' 0"
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