Lac-Edouard Chalet à vendre - 249,900 $
72 Rue Principale, G0X 3N0 | Chalet à vendre Mauricie | #VID : 72l
Très beau chalet situé en bordure du majestueux Lac Édouard (d'une longueur d'env. 26 km) Intérieur impeccable avec une vue magnifique sur le lac. A proximité d'un Dépanneur, d'une station services et le Domaine du Lac Édouard (restaurant), piste de motoneige et VTT et bien d'autres. Le chalet serait 3 saisons mais a été utilisé en hiver et serait confortable. Contacter votre courtier pour plus de détail et obtenir la déclaration du vendeur. Le Lac Édouard est un superbe milieu de vie... en pleine forêt avec plusieurs services!
Addenda :
Propriétaire du fond de terrain. Environnement Bucolique avec plusieurs services à proximité. Accessible en voiture, en hydravion et même en train! Sentiers fédérés pour VTT et Motoneiges à proximités. COOP, Dépanneur, Station services, Restaurants (Domaine du Lac Édouard et La Seigneurie du Triton) et bien plus! Trois pourvoiries et quatre ZECS viennent renforcer la richesse de ce merveilleux territoire de 980 km2. De plus, un réseau de plus de 26 kilomètres de sentiers pédestres, en plein coeur de la forêt avec des points de vue sensationnels, est également accessible en randonnée pédestre ou en raquettes. L'histoire de Lac- Édouard et sa qualité environnementale en font un paradis pour tous et un milieu de vie exceptionnel!
Inclusions :
Vendu meublé à l'exception de quelques exclusions. Le vendeur fera une liste détaillé
Exclusions :
Une liste sera faite. Le VTT est exclus et autres.
Addenda :
Propriétaire du fond de terrain. Environnement Bucolique avec plusieurs services à proximité. Accessible en voiture, en hydravion et même en train! Sentiers fédérés pour VTT et Motoneiges à proximités. COOP, Dépanneur, Station services, Restaurants (Domaine du Lac Édouard et La Seigneurie du Triton) et bien plus! Trois pourvoiries et quatre ZECS viennent renforcer la richesse de ce merveilleux territoire de 980 km2. De plus, un réseau de plus de 26 kilomètres de sentiers pédestres, en plein coeur de la forêt avec des points de vue sensationnels, est également accessible en randonnée pédestre ou en raquettes. L'histoire de Lac- Édouard et sa qualité environnementale en font un paradis pour tous et un milieu de vie exceptionnel!
Inclusions :
Vendu meublé à l'exception de quelques exclusions. Le vendeur fera une liste détaillé
Exclusions :
Une liste sera faite. Le VTT est exclus et autres.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Chalet
Informations essentielles
Prix demandé :249,900 $
Année de construction :1970
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :5
Numéro d'inscription (ULS) :16795688
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :94,800 $
Évaluation municipale du terrain :30,700 $
Total évaluation municipale :125,500 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :1,487 $
Taxes scolaires :80 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :1,539 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Chalet à vendre - 249,900 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 5' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 3' 0"
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