Lac-Mégantic Chalet à vendre - 419,000 $
154 Ch. Ernest-Martin, G0Y 1G0 | Chalet à vendre Estrie | #VID : 154i
Coup de coeur ! Magnifique bungalow rénové au goût du jour. Ici la luminosité naturelle est à l'honneur ! Située sur un terrain de plus de 50 000 pi², avec une vue partielle sur le lac Mégantic, cette propriété offre 3 chambres, 2 salles de bain, un garage attenant et un garage détaché. En prime : un accès notarié au lac Mégantic. Suite dans l'addenda.
Addenda :
2017-2021 : Remplacer tous les thermos des fenêtres (sauf chambre des maîtres), ainsi que la porte d'entrée avant et la porte patio de la chambre des maîtres. 2018 : Aménager le sous-sol (plafond suspendu et plancher + escalier) 2019 : Refaire cuisine 2018-2019 : Refaire salle de bain du RDC 2019-2022 : Excavation cour, aménagement paysager professionnel 2021 : Refaire extérieur maison + garage + galerie + toiture (bardeaux) 2021 : Ajout thermopompe 2025 : Ajout d'une chambre au sous-sol
Inclusions :
Aspirateur central et accessoires, poêle à bois au sous-sol et du garage, volets des fenêtres, store de la salle de bain, luminaires des salles de bain, tablettes décoratives (salle de bain et cuisine), porte-manteaux de l'entrée arrière, moustiquaire de la véranda et porte moustiquaire, luminaires extérieurs.
Exclusions :
Lave-vaiselle, tous les autres luminaires non inscrits aux inclus (seront remplacés par des luminaires de base au choix du vendeur avant l'acte de vente), stores du salon, trois bancs de jardinage en cèdre + celui en métal, balançoire de la galerie, corde à linge, tous les miroirs décoratifs, ventilateurs des chambres, rideaux de la chambre des maîtres et pôles, rangement modulaire du walk-in de la chambre des maîtres.
Addenda :
2017-2021 : Remplacer tous les thermos des fenêtres (sauf chambre des maîtres), ainsi que la porte d'entrée avant et la porte patio de la chambre des maîtres. 2018 : Aménager le sous-sol (plafond suspendu et plancher + escalier) 2019 : Refaire cuisine 2018-2019 : Refaire salle de bain du RDC 2019-2022 : Excavation cour, aménagement paysager professionnel 2021 : Refaire extérieur maison + garage + galerie + toiture (bardeaux) 2021 : Ajout thermopompe 2025 : Ajout d'une chambre au sous-sol
Inclusions :
Aspirateur central et accessoires, poêle à bois au sous-sol et du garage, volets des fenêtres, store de la salle de bain, luminaires des salles de bain, tablettes décoratives (salle de bain et cuisine), porte-manteaux de l'entrée arrière, moustiquaire de la véranda et porte moustiquaire, luminaires extérieurs.
Exclusions :
Lave-vaiselle, tous les autres luminaires non inscrits aux inclus (seront remplacés par des luminaires de base au choix du vendeur avant l'acte de vente), stores du salon, trois bancs de jardinage en cèdre + celui en métal, balançoire de la galerie, corde à linge, tous les miroirs décoratifs, ventilateurs des chambres, rideaux de la chambre des maîtres et pôles, rangement modulaire du walk-in de la chambre des maîtres.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Chalet
Informations essentielles
Prix demandé :419,000 $
Année de construction :1989
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :20881167
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :231,000 $
Évaluation municipale du terrain :36,500 $
Total évaluation municipale :267,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,448 $
Taxes scolaires :203 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :5,103 m²
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Détaché
Stationnement :Abri d'auto, Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Chalet à vendre - 419,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 3' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 9' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 15' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 13' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 4' 0"
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