Lac-Mégantic Maison à vendre - 689,000 $
151 Ch. de la Pointe-aux-Bouleaux, G0Y 1H0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 151m
Découvrez cette merveilleuse propriété au bord du lac Mégantic, offrant une vue à couper le souffle et une berge des plus magnifiques. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, la maison propose un cadre paisible et confortable pour profiter de la vie au bord du lac. Alliant le charme du bois et la luminosité naturelle, cette maison saura vous charmer! Suite dans l'addenda.
Addenda :
Possibilité d'acheter le terrain derrière (en 2e rangée) pour l'aquéreur de la propriété (lot 5 206 707). Ce lot est construsible (droit acquis) et bénéficie d'un accès notarié au lac Mégantic. Voir courtier inscripteur pour les détails. Vivre à Piopolis, c'est aussi : La proximité de 3 parcs pour les enfants (modules de jeux) Halte des Zouaves Bibliothèque municipale incluant le prêt Biblio-réseau Pour les familles et ainés: un programme de remboursement des frais d'inscriptions pour les sports et loisirs de la ville de Lac-Mégantic (jusqu'à 500$ par enfant) Magasin général et restaurant à proximité Accès aux sentiers pédestres disponibles 4 saisons : Rivière Quirion, Sentier du clocher, Sentier Rustique, Sentier du Marais (environ 5 KM de randonnée) Patinoire municipale Maison culturelle : exposition d'oeuvres d'arts, artistes et artisans invités pendant la période estivale Festival de St-Zénon (plusieurs spectacles de musique)
Inclusions :
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, poêle, frigo, laveuse-sécheuse, micro-onde, aspirateur central et accessoires.
Exclusions :
Quais et élévateurs (1 pour ponton et 2 pour motomarines).
Addenda :
Possibilité d'acheter le terrain derrière (en 2e rangée) pour l'aquéreur de la propriété (lot 5 206 707). Ce lot est construsible (droit acquis) et bénéficie d'un accès notarié au lac Mégantic. Voir courtier inscripteur pour les détails. Vivre à Piopolis, c'est aussi : La proximité de 3 parcs pour les enfants (modules de jeux) Halte des Zouaves Bibliothèque municipale incluant le prêt Biblio-réseau Pour les familles et ainés: un programme de remboursement des frais d'inscriptions pour les sports et loisirs de la ville de Lac-Mégantic (jusqu'à 500$ par enfant) Magasin général et restaurant à proximité Accès aux sentiers pédestres disponibles 4 saisons : Rivière Quirion, Sentier du clocher, Sentier Rustique, Sentier du Marais (environ 5 KM de randonnée) Patinoire municipale Maison culturelle : exposition d'oeuvres d'arts, artistes et artisans invités pendant la période estivale Festival de St-Zénon (plusieurs spectacles de musique)
Inclusions :
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, poêle, frigo, laveuse-sécheuse, micro-onde, aspirateur central et accessoires.
Exclusions :
Quais et élévateurs (1 pour ponton et 2 pour motomarines).
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :689,000 $
Année de construction :1963
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :14426163
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :320,000 $
Évaluation municipale du terrain :175,000 $
Total évaluation municipale :495,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,185 $
Taxes scolaires :401 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :852 m²
Topographie :Escarpé
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau :Aqueduc privé, Puits de surface
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 689,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 8' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 18' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 4' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 3' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 9' 0"
Hall d'entrée
2
Non spécifié
13' 0" x 3' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 0" x 21' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 10' 0"
Rangement
2
Non spécifié
6' 0" x 6' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 21' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 5' 0"
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