Une opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel 637 boul. Rolland-Cloutier, Lanthier -- Là où le potentiel rencontre la tranquillité. Bienvenue dans cette propriété unique, située dans la charmante municipalité de Lanthier, un secteur paisible et encore méconnu, qui ne demande qu'à être découvert. À seulement 1h15 de Montréal et 10 minutes de l'autoroute (sortie 89), cette résidence offre un juste équilibre entre retraite en nature et proximité des grands centres.
Addenda : Bienvenu au 637 Rolland-Cloutier, Lanthier. À l'intérieur, cette propriété dévoile une aire de vie inondée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Elle offre trois chambres, deux espaces bureau, un atelier idéal pour les bricoleurs, ainsi qu'un espace de rangement pratique. À noter : le garage n'est pas conçu pour accueillir un véhicule, mais il peut servir à de multiples usages selon vos besoins. Cet aménagement polyvalent vous permettra d'adapter les lieux à votre mode de vie, quel qu'il soit. À l'étage supérieur, vous découvrirez la chambre principale avec un grand walk-in, une salle de bain à rénover, ainsi que deux autres chambres. Ces pièces peuvent facilement être transformées en bureau, salle de jeux vidéo ou cinéma maison -- les possibilités sont infinies. Le premier étage comporte un espace ouvert sur le salon et son foyer, la salle à manger, la cuisine et son coin déjeuner elle comporte beaucoup de rangements. Le rez de jardin est l'espace atelier, rangement, salle mécanique. Un projet pour passionnés et visionnaires Il est essentiel de mentionner que la propriété nécessite des rénovations à effectuer. Elle représente l'opportunité parfaite pour les amateurs de restauration, les bricoleurs avertis ou les esprits créatifs en quête d'un lieu à façonner selon leurs goûts et ambitions. Que vous soyez investisseur ou amoureux des projets uniques, cette maison est une toile vierge pleine de promesses. Implantée sur un terrain de plus de 20 000 m², dans un cadre naturel paisible et inspirant, cette demeure se distingue par son potentiel immense et son charme authentique. Rares sont les propriétés qui combinent autant d'atouts et de liberté d'aménagement. Lanthier vous ouvre ses portes Laissez-vous séduire par ce coin tranquille, ses secrets bien gardés, sa douceur de vivre et son ambiance authentique. Offrez-vous la liberté d'un projet, dans un environnement où chaque saison insuffle une nouvelle inspiration. À VOIR! Bienvenue chez vous.
Inclusions : A discuter. Exclusions : Tous les autres meubles et effets personnels du vendeur, la remorque sur le terrain, le vendeur doit la récupérer à la fonte des neiges.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :334,000 $
Année de construction :1984
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :19240677
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :343,600 $
Évaluation municipale du terrain :47,100 $
Total évaluation municipale :390,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1 $
Taxes scolaires :167 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :20,189 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique