Multiplex à vendre au Montréal (LaSalle) – Triplex

Triplex unique de mesures non standard dans un secteur recherché à Lasalle près de la rivière avec de nombreux investissements et potentiel, offrant un garage double spacieux, une salle de bain attenante supplémentaire dans l'unité principale, un bachelor de bonne grandeur situé à proximité des services, écoles, parcs, pistes cyclables, bars et restaurants. Les trois unités sont entièrement rénovées. Locataires AAA. Le propriétaire occupe l'unité principale. Addenda :Triplex unique de mesures non standard dans un secteur recherché à Lasalle près de la rivière avec de nombreux investi

Double occupation - Les logements situés au premier et deuxième étage seront libres à partir du 1er juillet 2025 -- Idéal pour un premier acheteur ou un investisseur. Superbe triplex qui situé à quelques minutes du bord de l'eau, ayant bénéficié de rénovations majeures au fil des ans : * Rez-de-chaussée : Rénové avec soin par les propriétaires actuels. * Deuxième étage : disponible aussi à l'acheteur pour une occupation en Juillet , offre une excellente opportunité de revenu locatif. * Bachelor : Récemment rafraîchi en profondeur. Voir les photos Addenda :Inclusions :fixtur

Triplex très bien entretenu au fil des années offrant plusieurs améliorations majeures dont toiture (2024), drain français et imperméabilisation de la fondation (2018), balcon avant et arrière ainsi que balustrade et porte patio (2019), fournaise (2021), thermopompe murale (2021), génératrice (2023),rénovations cuisine et salle de bain, isolation des plafonds (1993) et plus... Le prix des loyers ne reflète pas la valeur locative actuelle car très bons locataires. Occupation du logement principal possible et flexible. Possibilité d'avoir un bachelor selon le zonage mais certaines conditions s'