Montréal (LaSalle) Multilogement à vendre - 869,000 $

Rare investment opportunity with rapid double occupancy! Magnificent semi-detached triplex, very well maintained, with garage for 2 cars, including a spacious 5 ½ on the ground floor and a basement with 2 exterior entrances, ideal for an owner occupant, as well as two 3 ½ upstairs. Located in a neighborhood in high demand, near the river and 37th Avenue. Ideal for investors or owner-occupiers. Free visit: Sunday March 2nd from 2 p.m. to 4 p.m., with the possibility of visiting 2 units. No visit to the upper unit (8494) without an accepted offer.

Début des visites vendredi le 28 février dès 10h sur rendez-vous.

Possibilité de visiter le 8498 et le 8496. Pour le logement 8494 une visite sera possible seulement suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.
À la demande des vendeurs : Les offres s'il y a lieu seront présentées lundi le 3 mars 2025 à partir de 19h00.
Il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant lundi le 3 mars 2025 par respect pour les acheteurs qui prévoient se présenter à la visite libre prévue dimchche le 2 mars 2025 entre 14h et 16h.

INCLUSIONS
Unit 8498: Dishwasher, stoves (kitchen and basement), washer and dryer, wall-mounted heat pump, central vacuum, curtains, blinds and rods.

EXCLUSIONS
Unit 8498: Kitchen refrigerator and refrigerator in the garage, freezer in the basement, electric fireplace, internet outlet switch, lighting fixtures in the dining room, entrance hall and corridor. Ceiling fans in the kitchen, living room and office. Curtains and rods in the front bedroom (office) and children's bedroom. Smart thermostats will be replaced by standard thermostats. Personal effects of all tenants.