L'Assomption Condo à vendre - 399,000 $

Vous rêvez d'un condo rénové et au goût du jour, bien entretenu, spacieux avec 3 chambres, stationnement extérieur pour au moins 2 voitures, remise extérieure et un petit coin de cour 'exclusif et privé' qui est partagé sur un lot commun. Ne cherchez plus car, c'est possible! Situé à moins de 30 minutes de Montréal, vous aurez l'endroit idéal pour ne pas être trop loin de toutes les commodités et services d'une grande Ville en habitant une banlieue campagnarde avec ses avantages et bienfaits indéniables. L'Assomption, Ville de Culture et de Patrimoine ! Faites vite !!!

Le condo 849 Marcil partage une cour avec le condo situé au 847 rue Marcil (la cour se trouve sur un lot commun). En 2021, une clôture a été installée par les propriétaires actuels pour offrir à chacun des occupants des 2 condos un petit espace 'exclusif et privé' de la cour arrière.

*** IMPORTANT *** IMPORTANT *** IMPORTANT ****

Le vendeur a en sa possession une (1) entente de Résiliation de BAIL signé avec les locataires du condo qui confirme qu'ils quitteront au plus tard le 30 juin 2025. (Selon les dernières informations obtenues, les locataires actuels quitteraient vers la fin mai 2025. A revalider avec le courtier)

INVESTISSEUR: Possibilité d'optimiser les revenus de loyer à environ 1800$ (ou plus) par mois. (présentement loué à 1575$/mois)

NOTA BENE:

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Buyers, please note that the broker is under a brokerage agreement with the seller and, as such, is obliged to protect and promote their client's interests. However, the broker will provide you with fair treatment throughout the process. Additionally, you have the option to be represented by a licensed professional of your choice.

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Meubles extérieur, meubles intérieur, BBQ, électro-ménagers et autres effets personnels appartenant aux locataires.