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Laval-des-Rapides Multilogement à vendre - 945,000 $

2243-2247 Rue de Melbourne, H7N 3A5 | Triplex à vendre Laval-Rive-Nord - VID : 2243

3 Unitées

Triplex à vendre - 2243-2247 Rue de Melbourne, Laval-des-Rapides, H7N 3A5

***Nouveau sur le marché 3-plex isolé situé à Chomedey*** !!!EXCELLENT OPPORTUNITÉ pour proprietaire occupante ou bien investisseur. Emplacement recherché et en demande pour famille , près de tous les services, donc très facile a louer. Nouvel montant de revenue selon l'augmentation TAL 2025.

Addenda :
A distance de marcher d'école et garderie, situé dans le beau parc Couré-Coursol du cartier Bélanger. Des locataires stables avec un Reglement d'immeuble signé. +++ Les loyers à partir le 1er juillet 2024 seront: #2243: 865$/mois #2245: 1750$ #2247: 1000$/mois Total: 3615$/mois ou 43380$/anneé

Inclusions :
Luminaires et fixtures, les chauffes-eau.
Exclusions :
Les effets personnels des locataires.

Détails clés

Essentiels

Chambres :5

Type de propriété :Triplex

Prix demandé :945,000 $

Chambre a coucher :3

Nombre de salles de bains :1

Numéro d'inscription (ULS) :11476776

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1983

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :563,300 $

Évaluation municipale du terrain :252,900 $

Total évaluation municipale :816,200 $

Année d'évaluation :2025

Taxes municipales :5,172 $

Taxes scolaires :482 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :40.00

Profondeur du bâtiment :27.00

Façade du terrain :43.00

Profondeur du terrain :95.00

Superficie total du terrain :4,308.00

Caractéristiques Extérieure

Approvisionnement en eau :Municipalité

Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 945,000 $

Mihail Bolea

(514) 567-8389

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