Le Vieux-Longueuil Multilogement à vendre - 960,777 $
2915-2919 Rue Dugas, J4L 3L6 | Triplex à vendre Montérégie - VID : 2915
Grand triplex avec garage à Longueuil. Ce magnifique triplex, impeccablement entretenu depuis plus de 20 ans, est situé dans un secteur recherché. À seulement 10 minutes de l'hôpital Charles-Le Moyne et à une minute de l'école primaire Claude-Lafortune, il offre un cadre de vie idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs. Grand terrain clôturé avec espaces de stationnement bien définis pour les locataires ou le propriétaire. Logements spacieux, de dimensions supérieures à la moyenne. Garage pratique et bien entretenu. Une visite virtuelle 3D est disponible pour le logement du rez-de-chaussée.Consultez l'addenda pour la liste complète.
Addenda :
Liste des réparations/améliorations effectuées pour chaque logement Logement du sous-sol (2915, Dugas) *Bain Magique - Octobre 2006 *Dégât d'eau, le sous-sol a été refait en entier par l'assureur - Mai 2012 *Fissures du solage (salon) - Mai 2012 *Fissure chambre arrière avec plaque - Avril 2017 *Hydro-Solution - Janvier 2025 *Portes d'armoires en bois (cuisine) - 2002 *Ajout d'une rampe extérieure arrière - Juin 2021 *Changement du ventilateur de salle de bain - Décembre 2012 *Changement de la robinetterie de salle de bain - Avril 2008 Logement du RDC (2917, Dugas) *Salle de bain + bain à remous - 2002 *Porte patio & porte de garage - Juin 2005 *Dégât d'eau (cuisine, chambre et garage) réparé en entier par l'assureur - Juin 2017 *Insonorisation de la chambre des maîtres - Mars 2010 *Hydro-Solution (réservoir) - 2019 *Garage : égout et plomberie - 2013 *Balcon avant et trottoir - Mai 2024 *Système d'alarme (changement de batterie) - Juin 2022 *Hotte de cuisine - Mars 2023 *Buée dans les fenêtres - Mai 2019 *Robinetterie de la cuisine - Juin 2019 *Électricité avec le 2915 - Janvier 2018 Logement du 2e étage (2919, Dugas, stationnement et entrée sur la rue Darveau) *Bain Magique - Juin 2007 *Balcon arrière - Mars 2019 *Balcon côté + rampes + escalier - Septembre 2007 *Porte patio - Juin 2005 *Dégât d'eau (cuisine) Réparé par l'assureur - Juin 2017 *Hydro-Solution (réservoir) - 2020 *Fils électriques (chauffage) - Janvier 2018 *Changement de la hotte extérieure - Juin 2021 Extérieur *Réfection du ventre de boeuf arrière - Juin 2011 *Changement de toutes les fenêtres - Juin 2005 *Toiture & bardeaux - Juin 2017 *Égout (salle mécanique) - Mai 2013 *Réfection de la haie du coin - Avril 2008 *Rejointement des pierres avant - Juillet 2015 *Calfeutrage des joints de briques de la cheminée - Juin 2017 *Capage extérieur de la cheminée - Décembre 2009 *Nettoyage des conduits de sécheuse (tous les 3 ans) - 2022 *Coupe de haie (annuellement) - Juillet 2024 *Déneigement et tonte de gazon (annuellement) *Aucune trace de vermiculite (rapport - Décembre 2013) *Clôture arrière - 2003 Les visites en personne sont possibles sur présentation d'une offre d'achat. Revenu actuel : 33 996 $/an. Les renouvellements ont été envoyés, et aucun avis de non-renouvellement n'a été reçu jusqu'à présent. Si tous les locataires restent, les revenus seront de 36 840 $/an.
Inclusions :
Exclusions :
Addenda :
Liste des réparations/améliorations effectuées pour chaque logement Logement du sous-sol (2915, Dugas) *Bain Magique - Octobre 2006 *Dégât d'eau, le sous-sol a été refait en entier par l'assureur - Mai 2012 *Fissures du solage (salon) - Mai 2012 *Fissure chambre arrière avec plaque - Avril 2017 *Hydro-Solution - Janvier 2025 *Portes d'armoires en bois (cuisine) - 2002 *Ajout d'une rampe extérieure arrière - Juin 2021 *Changement du ventilateur de salle de bain - Décembre 2012 *Changement de la robinetterie de salle de bain - Avril 2008 Logement du RDC (2917, Dugas) *Salle de bain + bain à remous - 2002 *Porte patio & porte de garage - Juin 2005 *Dégât d'eau (cuisine, chambre et garage) réparé en entier par l'assureur - Juin 2017 *Insonorisation de la chambre des maîtres - Mars 2010 *Hydro-Solution (réservoir) - 2019 *Garage : égout et plomberie - 2013 *Balcon avant et trottoir - Mai 2024 *Système d'alarme (changement de batterie) - Juin 2022 *Hotte de cuisine - Mars 2023 *Buée dans les fenêtres - Mai 2019 *Robinetterie de la cuisine - Juin 2019 *Électricité avec le 2915 - Janvier 2018 Logement du 2e étage (2919, Dugas, stationnement et entrée sur la rue Darveau) *Bain Magique - Juin 2007 *Balcon arrière - Mars 2019 *Balcon côté + rampes + escalier - Septembre 2007 *Porte patio - Juin 2005 *Dégât d'eau (cuisine) Réparé par l'assureur - Juin 2017 *Hydro-Solution (réservoir) - 2020 *Fils électriques (chauffage) - Janvier 2018 *Changement de la hotte extérieure - Juin 2021 Extérieur *Réfection du ventre de boeuf arrière - Juin 2011 *Changement de toutes les fenêtres - Juin 2005 *Toiture & bardeaux - Juin 2017 *Égout (salle mécanique) - Mai 2013 *Réfection de la haie du coin - Avril 2008 *Rejointement des pierres avant - Juillet 2015 *Calfeutrage des joints de briques de la cheminée - Juin 2017 *Capage extérieur de la cheminée - Décembre 2009 *Nettoyage des conduits de sécheuse (tous les 3 ans) - 2022 *Coupe de haie (annuellement) - Juillet 2024 *Déneigement et tonte de gazon (annuellement) *Aucune trace de vermiculite (rapport - Décembre 2013) *Clôture arrière - 2003 Les visites en personne sont possibles sur présentation d'une offre d'achat. Revenu actuel : 33 996 $/an. Les renouvellements ont été envoyés, et aucun avis de non-renouvellement n'a été reçu jusqu'à présent. Si tous les locataires restent, les revenus seront de 36 840 $/an.
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Essentiels
Chambres :6
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :960,777 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :28798577
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1969
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :417,200 $
Évaluation municipale du terrain :323,900 $
Total évaluation municipale :741,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,019 $
Taxes scolaires :491 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :32.10
Profondeur du bâtiment :46.30
Façade du terrain :70.00
Profondeur du terrain :85.00
Superficie total du terrain :6,887.50
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :9
Fondation :Béton coulé
Garage :Simple largeur
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 960,777 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 15' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 5' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
13' 0" x 16' 0"
Cuisine
2
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 9' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 17' 0"
Salle à manger
2
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 15' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 0" x 2' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 5' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 0" x 15' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 7' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 9' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 4' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
17' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 0"
