Les Nations Multilogement à vendre - 899,000 $
2730-2736 Rue Georges-Cusson, J1L 2X8 | 4-Plex à vendre Estrie - VID : 2730a
Quadruplex idéal pour investisseurs! Cet immeuble tout en brique, construit en 2004, est stratégiquement situé dans le nord de Sherbrooke, sur une rue sans issue offrant tranquillité et sécurité. Bordé d'une haie et d'une clôture, il garantit une belle intimité aux locataires. Il comprend 4 unités spacieuses de 5 pièces qui bénéficient de grands balcons en béton. Avec un revenu annuel de 43 788$, cet immeuble bien entretenu représente une opportunité d'investissement offrant un fort potentiel locatif. La proximité des services et la localisation de l'immeuble en font un choix stratégique pour tout investisseur. Saisissez cette occasion!
Addenda :
Idéal pour investisseur dans un secteur recherché et paisible de Sherbrooke, à proximité de tout. -5 1/2 d'une superficie de 1032 pc -2 Espaces de stationnement par logement -1 Grand Balcon -1 Espace cabanon 4 X 8 pi par locataire Revenu potentiel à partir de juillet 2025 est de 43 788$ Voir le certificat de localisation pour les servitudes et empiétement. Les dimensions ont été notées selon le plan.
Inclusions :
Exclusions :
Meubles et effets personnels des locataires.
Addenda :
Idéal pour investisseur dans un secteur recherché et paisible de Sherbrooke, à proximité de tout. -5 1/2 d'une superficie de 1032 pc -2 Espaces de stationnement par logement -1 Grand Balcon -1 Espace cabanon 4 X 8 pi par locataire Revenu potentiel à partir de juillet 2025 est de 43 788$ Voir le certificat de localisation pour les servitudes et empiétement. Les dimensions ont été notées selon le plan.
Inclusions :
Exclusions :
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails clés
Essentiels
Chambres :8
Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :899,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :9161389
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :2004
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :598,500 $
Évaluation municipale du terrain :243,700 $
Total évaluation municipale :842,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :8,149 $
Taxes scolaires :472 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :49.00
Profondeur du bâtiment :45.00
Superficie total du bâtiment :2,205.00
Façade du terrain :72.00
Profondeur du terrain :96.00
Superficie total du terrain :9,715.00
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aucun
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Mélamine
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 899,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 4' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 13' 0"
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