Limoilou Multilogement à vendre - 559,900 $
493-497 11e Rue, G1J 2N3 | Triplex à vendre Capitale-Nationale - VID : 493f
UNITÉ DISPONIBLE À L'ACHETEUR. Situé au coeur du Vieux-Limoilou, ce triplex représente une opportunité unique.
L'immeuble comprend 3 grands 4 1/2, offrant un très bon potentiel locatif. L'unité du deuxième étage, sera disponible dès le 1er juillet 2025, idéal pour un propriétaire occupant désirant s'installer tout en bénéficiant de revenus supplémentaires. Secteur en forte demande, offrant une vie de quartier dynamique avec ses commerces, cafés et espaces verts à proximité. Atout rare dans le secteur, la propriété dispose de trois espaces de stationnement et d'une grande terrasse arrière. Ne manquez pas cette occasion!
Addenda :
Les visites auront lieux: Vendredi 28 mars de 10H00 à 16H00 Samedi 29 mars de 10H00 à 16H00 Dimanche 30 mars de 12H00 à 16h00 ( les acheteurs devront être accompagnés de leur courtier )
Inclusions :
Luminaires et les baux
Exclusions :
Les biens des locataires
L'immeuble comprend 3 grands 4 1/2, offrant un très bon potentiel locatif. L'unité du deuxième étage, sera disponible dès le 1er juillet 2025, idéal pour un propriétaire occupant désirant s'installer tout en bénéficiant de revenus supplémentaires. Secteur en forte demande, offrant une vie de quartier dynamique avec ses commerces, cafés et espaces verts à proximité. Atout rare dans le secteur, la propriété dispose de trois espaces de stationnement et d'une grande terrasse arrière. Ne manquez pas cette occasion!
Addenda :
Les visites auront lieux: Vendredi 28 mars de 10H00 à 16H00 Samedi 29 mars de 10H00 à 16H00 Dimanche 30 mars de 12H00 à 16h00 ( les acheteurs devront être accompagnés de leur courtier )
Inclusions :
Luminaires et les baux
Exclusions :
Les biens des locataires
Détails clés
Essentiels
Chambres :4
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :559,900 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :24525290
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1922
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :244,000 $
Évaluation municipale du terrain :193,000 $
Total évaluation municipale :437,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,970 $
Taxes scolaires :274 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :7.62
Profondeur du bâtiment :20.38
Façade du terrain :8.00
Profondeur du terrain :30.00
Superficie total du terrain :232.30
Caractéristiques Intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Bois
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :8
Fondation :Béton coulé
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 559,900 $
