Longueuil Multilogement à vendre - 979,000 $

Plex de 4 logements à vendre -- Vieux-Longueuil Situé dans le magnifique quartier du Vieux-Longueuil, ce plex de 4 logements est une occasion en or pour investisseurs ou propriétaires occupants! Il comprend trois 3 ½ et un spacieux logement sur 2 étages avec garage. Deux unités seront libres à la vente, offrant la possibilité d'y habiter ou tout simplement générer des revenus. Plusieurs travaux réalisés : rejointement du mortier de la brique sur trois côtés, drain français, plancher au sous-sol et plus encore. Emplacement stratégique, près des services et des transports. Un immeuble bien entretenu avec un fort potentiel d'optimisation!

Plex de 4 logements à vendre -- Vieux-Longueuil | Un investissement de choix!

Situé dans le magnifique quartier du Vieux-Longueuil, ce plex de 4 logements est une opportunité rare pour les investisseurs ou propriétaires occupants souhaitant un immeuble bien entretenu et stratégiquement localisé. Avec ses trois 3 ½ et son spacieux logement sur deux étages avec garage, il offre une grande flexibilité. Deux unités seront libres à la vente, permettant d'y habiter ou simplement de maximiser les revenus locatifs.

Un immeuble entretenu avec soin:

L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans, assurant ainsi sa pérennité et son confort :

2010 : Réfection du revêtement de toiture, rejointement de brique sur trois côtés, rénovation d'une pièce au sous-sol (finition et isolation).

2011-2021 : Sablage des planchers dans plusieurs unités, garantissant un intérieur chaleureux et bien entretenu.

2012 : Installation d'un aspirateur central pour plus de commodité.

2013 : Ajout d'un drain français, réfection d'une majeure partie de la dalle de béton du sous-sol et remplacement du plancher du sous-sol.

2014-2015 : Remplacement de la porte-patio, réparation de l'asphalte, réfection du balcon avant et escalier, et aménagement paysager.

2017-2018 : Remplacement des planchers des balcons arrière et réfection du revêtement de toiture de la remise.

2021 : Remplacement du plancher du balcon avant pour encore plus de durabilité.

Cet immeuble profite d'une localisation idéale au coeur du Vieux-Longueuil, à proximité de tous les services essentiels : épiceries, écoles, transports en commun, pistes cyclables, axes routiers et bien plus encore! Un secteur recherché offrant une qualité de vie incomparable pour les locataires et propriétaires.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

*Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que les promesses d'achat devront avoir un délai de réponse d'au moins 48 heures.

*Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que la visite des deux appartements en location se fera seulement sous promesse d'achat acceptée. La visite virtuelle devra avoir été effectuée au préalable.

*Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'une préapprobation hypothécaire ou une preuve de fonds devra être fournie avec toute promesse d'achat.

*Les mesures des pièces présentées sur cette fiche sont approximatives.

INCLUSIONS
Les réservoirs à eau chaude, l'aspirateur central et accessoires, tous les luminaires (238), toutes les pôles et rideaux du rez-de-chaussée (238), les deux penderies IKEA au sous-sol, la piscine et ses accessoires (dans l'état qu'elle sera à la livraison de l'immeuble).

EXCLUSIONS
Tous les luminaires (232), le lave-vaisselle (232), tous les rideaux et pôles (232), tous les rideaux et pôles au sous-sol (238), le luminaire de la chambre principale (238), le ventilateur de la salle à manger (238), les tablette de la cuisine (238) (négociable), les électroménagers (238) (négociable), les effets personnels des locataires.