Loretteville Condo à vendre - 595,900 $
11445 Boul. de la Colline, G2A 0E6 | Condo à vendre Capitale-Nationale | #VID : 11445
Élégance et vue à couper le souffle! Ce magnifique condo de 2 chambres se démarque par son impressionnante fenestration offrant une vue panoramique à 180°. En coin, son immense balcon côté Sud est idéal pour profiter des beaux jours. Plafonds de 9 pieds, cuisine luxueuse à aire ouverte avec immense îlot central, comptoirs de quartz et de granit. Le tout s'ouvrant sur un salon doté d'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse. Profitez d'une insonorisation supérieure, deux stationnements intérieurs et deux espaces de rangement. Piscine intérieure, gym, salle de réception avec foyer, écrans, billard, cuisinette et la piste cyclable à côté!
Addenda :
-Édifice adossé à la piste cyclable des Cheminots. -Facile d'accès, près des grands axes routiers. -À moins de 1km de l'autoroute Robert-Bourassa. -À 2 minutes des commerces, services et épiceries. -À 5 minutes du centre commercial Les Galeries de la Capitale. -À 15 minutes de l'université Laval. -Arrêt d'autobus en façade. PARTICULARITÉ DU BÂTIMENT -Immeuble de 6 étages, de style contemporain comprenant 48 condominiums résidentiels. -Structure anti-sismique en béton renforcé d'acier d'armatures. -Maçonnerie de briques et panneaux en fibrociments avec imitation de fini bois. -Un ascenceur et 2 étages de stationnements intérieurs. -Chutes à déchets et pour le recyclage sur chaque étage. -Aspirateur central et accessoires. -Comptoirs de granite. -L'alimentation en eau froide derrière le réfrigérateur. -Murs avec cinq panneaux en gypse 5/8 de pouces d'épaisseur, indice d'insonorisation supérieur à 60 STC. -Plancher en béton de 9 pouces avec membranes acoustique sous la porcelaine et les parquets de bois. -Foyer au gaz naturel. -Prise de BBQ au gaz naturel sur le balcon. -Climatiseur avec unité de diffusion dans toutes les pièces et compresseur situé dans le stationnement. -Échangeur d'air avec contrôle spécifique dans l'unité. -Chauffe-eau domestique central au gaz naturel.
Inclusions :
Semi-meublé: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux et toiles.
Exclusions :
Addenda :
-Édifice adossé à la piste cyclable des Cheminots. -Facile d'accès, près des grands axes routiers. -À moins de 1km de l'autoroute Robert-Bourassa. -À 2 minutes des commerces, services et épiceries. -À 5 minutes du centre commercial Les Galeries de la Capitale. -À 15 minutes de l'université Laval. -Arrêt d'autobus en façade. PARTICULARITÉ DU BÂTIMENT -Immeuble de 6 étages, de style contemporain comprenant 48 condominiums résidentiels. -Structure anti-sismique en béton renforcé d'acier d'armatures. -Maçonnerie de briques et panneaux en fibrociments avec imitation de fini bois. -Un ascenceur et 2 étages de stationnements intérieurs. -Chutes à déchets et pour le recyclage sur chaque étage. -Aspirateur central et accessoires. -Comptoirs de granite. -L'alimentation en eau froide derrière le réfrigérateur. -Murs avec cinq panneaux en gypse 5/8 de pouces d'épaisseur, indice d'insonorisation supérieur à 60 STC. -Plancher en béton de 9 pouces avec membranes acoustique sous la porcelaine et les parquets de bois. -Foyer au gaz naturel. -Prise de BBQ au gaz naturel sur le balcon. -Climatiseur avec unité de diffusion dans toutes les pièces et compresseur situé dans le stationnement. -Échangeur d'air avec contrôle spécifique dans l'unité. -Chauffe-eau domestique central au gaz naturel.
Inclusions :
Semi-meublé: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux et toiles.
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Condo
Essentielles - Condo
# ULS :17303313
Prix demandé :595,900 $
Année de construction :2015
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :11
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :442,500 $
Évaluation municipale du terrain :24,500 $
Total évaluation municipale :467,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,952 $
Taxes scolaires :357 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :88 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :8
Garage :Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 595,900 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
4
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"
Salle à manger
4
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
Cuisine
4
Non spécifié
14' 0" x 9' 0"
Sous-sol
4
Non spécifié
19' 0" x 16' 0"
Chambre à coucher principale
4
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Rangement
4
Non spécifié
13' 0" x 5' 0"
Salle d'eau
4
Non spécifié
5' 0" x 5' 0"
Chambre à coucher
4
Non spécifié
13' 0" x 13' 0"
Rangement
4
Non spécifié
8' 0" x 5' 0"
Salle de bains
4
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Rangement
4
Non spécifié
5' 0" x 5' 0"
