Bienvenue au 35 Av de Hautmont, Située dans un secteur familial et sécuritaire, cette maison isolée avec garage offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Édifiée sur un grand terrain à l'angle d'une rue très tranquille, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une grande intimité. À quelques pas de l'école, de plusieurs parcs et de la piscine municipale, cette maison est parfaitement située pour profiter des commodités locales. Avec ses 4 chambres, dont 3 sur le même niveau, elle offre un bel espace de vie. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'aménagement. Un véritable havre de paix à découvrir! *Vente de succession*
Addenda : Portrait sur la ville de Lorraine: Fondée en 1960, Lorraine est reconnue pour son caractère paisible exceptionnel, ses principes d'urbanisme rigoureux et sa gestion écoresponsable du territoire. Ses quelques 9600 résidents, sont fiers de profiter d'un milieu de vie boisé, d'un tronçon de la Route verte longeant la Rivière-des-Mille-Îles, des aires protégées de la forêt du Grand Coteau et des 28 parcs qui sillonnent cette municipalité de 6 km2. Jeune et avant-gardiste, Lorraine se démarque par sa vocation résidentielle et ses rues presque entièrement « sans fil » à ciel ouvert. Lorraine est une ville d'exception où il fait bon vivre. Les rues de Lorraine ont été tracées minutieusement, sans aucun feu de circulation, avec des noms rappelant la région de la Lorraine en France. Chaque nouvel immeuble répond à des règles d'urbanisme très strictes afin de s'intégrer au plan stratégique de développement qui est unique en Amérique du Nord. Un réseau d'autobus dessert la ville par l'intermédiaire du Conseil intermunicipal de transport des Basses Laurentides ou CIT. Le train de banlieue fait également un arrêt à Rosemère, tout près de Lorraine. Lorraine est liée à Montréal et aux villes des Laurentides par un réseau routier très développé, soit les autoroutes 13, 15 et 19 et la route 640. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle dans un quartier familial recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme et le confort de cette résidence qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Chalet
Informations essentielles
Prix demandé :629,900 $
Année de construction :1972
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :22145421
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :364,900 $
Évaluation municipale du terrain :233,700 $
Total évaluation municipale :598,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,643 $
Taxes scolaires :330 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :828 m²
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium, PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Intégré, Simple largeur
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Avec compteur d'eau, Municipalité