Magog Chalet à vendre - 1,095,000 $
526 Ch. Laurendeau, J1X 4W1 | Chalet à vendre Estrie | #VID : 526d
Construction NEUVE! Ce superbe plain-pied contemporain, niché sur un terrain boisé de 2 acres, vous offre un cadre paisible en pleine nature. Sa galerie couverte, avec un plafond cathédrale en lattes de bois, est idéale pour profiter des belles soirées d'été. À l'intérieur, vous trouverez un espace lumineux comprenant 4 chambres, un bureau, 2 s. de bain complètes et une s. de lavage distincte. Le plafond cathédrale du salon et de la salle à manger crée une magnifique impression de grandeur, tandis que le sous-sol partiellement hors sol avec sa terrasse en béton maximise la luminosité. Un havre de paix où confort et modernité se rencontrent!
Addenda :
* Disponible immédiatement. Nouvelles photos à venir. * Construction neuve avec certificat de garantie GCR 5 ans. * La chambre principale a son propre balcon privé. * Les taxes et l'évaluation sont sur le terrain uniquement puisqu'il s'agit d'une construction neuve et que l'évaluation du bâtiment n'a pas encore été faite par la Ville de Magog.
Inclusions :
Exclusions :
Addenda :
* Disponible immédiatement. Nouvelles photos à venir. * Construction neuve avec certificat de garantie GCR 5 ans. * La chambre principale a son propre balcon privé. * Les taxes et l'évaluation sont sur le terrain uniquement puisqu'il s'agit d'une construction neuve et que l'évaluation du bâtiment n'a pas encore été faite par la Ville de Magog.
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Chalet
Informations essentielles
Prix demandé :1,095,000 $
Année de construction :2025
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :23149802
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du terrain :135,300 $
Total évaluation municipale :135,300 $
Taxes municipales :676 $
Taxes scolaires :26 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :8,242 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Chalet à vendre - 1,095,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 15' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 7' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 6' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 27' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 13' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 13' 0"
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