Magog Chalet à vendre - 499,000 $

Maison scandinave unique en bois, conçue avec un design de Produit Boréal et construite en 2023. Design minimaliste optimisé sur 900 pi² avec mezzanines, rangements astucieux et plafond cathédrale. Matériaux nobles: bois du sol au plafond, toit en tôle. Confort deluxe: plancher chauffant, poêle à bois, thermopompe. Extérieur paisible entouré d'arbres matures, avec spa. Située à Magog, à proximité d'une école, d'un CPE et d'un parc. Look 100 % bois, intégration parfaite à la nature, pensée pour le bien-être. Possibilité de fusionner deux chambres pour créer une grande suite. Ambiance chaleureuse, lumière abondante et efficacité énergétique!

Addenda :
LA MAISON QUI FAIT TOURNER LES TÊTES Non, ce n'est pas un mirage -- cette beauté scandinave en bois fait littéralement ralentir les automobilistes. Avec son look 100 % bois et son intégration parfaite dans la nature, elle ne passe pas inaperçue. Un véritable coup de coeur architectural qui fait rêver les passants. UNE CONCEPTION UNIQUE ET NOVATRICE Construite en 2023, cette maison est une auto-construction haut de gamme, issue du savoir-faire de Produit Boréal, une marque reconnue pour ses maisons en bois de luxe. Conçue avec des thermologues pour une efficacité énergétique optimale, elle offre une expérience d'habitation moderne et innovante. Imaginez une maison neuve, blottie contre une haie de cèdres de 4 mètres et entourée d'arbres matures, créant un cadre de vie paisible et harmonieux. Ici, aucun arbre n'a été sacrifié inutilement -- tout a été pensé pour une intégration respectueuse et réfléchie. 900 PI² PENSÉS INTELLIGEMMENT Oubliez le sous-sol traditionnel -- ici, on pense en hauteur! Chaque espace est optimisé de façon ingénieuse, avec un aménagement qui invite à repenser sa façon d'habiter : Des mezzanines secrètes dans chaque chambre d'enfants (avec passages cachés, bien sûr!) Des rangements en hauteur et des astuces bien pensées pour maximiser l'espace Une armoire à balais furtive sous le chauffe-eau surélevé, avec un accès malin pour l'entretien futur MINIMALISME SANS COMPROMIS Ce n'est ni une mini-maison, ni un manoir, mais un espace parfaitement calibré pour ceux qui aiment le minimalisme... sans renoncer au confort. Comme un condo, mais avec un terrain privé et de l'intimité. Et pour un mode de vie axé sur le bien-être : - Un spa extérieur, parfait pour profiter des quatre saisons - Un cadre enveloppant, où nature et confort se rencontrent DES MATÉRIAUX NOBLES ET DURABLES - Toit en tôle, pour une longévité et un entretien minimal - Plafond cathédrale avec poutres apparentes, qui ajoute du cachet et de la chaleur à l'espace - Bois du sol au plafond : tout est en pin, même les divisions intérieures UNE NOUVELLE PAGE À ÉCRIRE Pourquoi je vends ce bijou? Parce que la vie réserve parfois de belles surprises : coup de foudre, nouvelle vie, famille recomposée. Cette maison, construite avec amour et précision, cherche maintenant une nouvelle famille pour poursuivre son histoire. L'EMPLACEMENT RÊVÉ À MAGOG - Quartier prisé de Magog (secteur Michigan) - À deux pas d'une école primaire, d'un CPE et du magnifique parc des Hautes-Sources - Proche du centre-ville de Magog, du lac Memphrémagog et de tous ses attraits LE CONFORT VERSION DELUXE - Plancher chauffant (adieu pieds froids!) - Poêle à bois moderne (pour l'ambiance ET l'efficacité) - Thermopompe Gree Charmo 18 000 BTU (jusqu'à -20 degrés)

Inclusions :
Spa, cabanon, îlots de cuisine, tables en bois fixées aux murs, luminaires.
Exclusions :
Stores, rideaux, pôles et tringles.