Magog Condo à vendre - 1,575,000 $

Une opportunité unique d'investissement en plein coeur du centre ville sur la rue Principale à Magog aux abords de la rivière. Cinq beaux (5)condos modernes (1 x 3 1/2, 2 x 2 1/2 et 2 x 1 1/2) vendus meublé et équipé prêts pour location à court terme - présentement sur Air bnb. Situés dans un immeuble neuf de 3 étages comptant 27 unités résidentielles et 4 unités commerciales au rez-de-chaussée. Ne rater pas cette occasion exceptionnelle! Revenus sur demande auprès du courtier inscripteur. Les 5 condos doivent être vendus ensemble et non séparément.

Addenda :
À NOTER: Le détail des pièces avec mesures et les frais de copropriété sur la fiche descriptive sont pour le condo #104. Voir le plan des unités pour les mesures des pièces des 4 autres condos. Les photos sont illustratives. Le montant des taxes municipales et scolaires ainsi que l'évaluation municipale ne sont disponibles que pour le terrain et non pour les appartements au moment d'inscrire. (a) Description des unités 104 (1er étage) Cadastre partie privative # 6 598 373 Superficie habitable 936.46 p.c. Espace de rangement exclusif R104 Quote-part de 4,92% dans les parties communes Frais de copropriété: $170.79/mois 302 (2e étage) Cadastre partie privative 6 598 380 Superficie habitable 664.99 pc Espace de rangement exclusif R302 Quote-part de 3.82% dans les parties communes Frais de copropriété $132.75/mois 402 (3e étage) Cadastre partie privative 6 598 388 Superficie habitable de 664.99 pc Espace de rangement exclusif R402 Quote part de 3.86% dans les parties communes Frais de copropriété $134.14 403 (3e étage) Cadastre partie privative 6 598 389 Superficie habitable de 433.03 pc Espace de rangement exclusif R403 Quote-part de 2.52% dans les parties communes Frais de copropriété $87.57/mois 407 (3e étage) Cadastre de la partie privative 6 598 362 Superficie habitable 469.95 pc Espace de rangement exclusif R407 Quote-part de 2.74% dans les parties communes Frais de copropriété $95.22/mois (b) L'acte de vente devra être préparé par le notaire du vendeur, Maître Nicolas. (c) Les immeubles ne pourront pas être vendus séparément. Les 5 unités de condo sont vendus entièrement meublés et équipés. (d) Les 5 unités de condos sont présentement offerts en location à court terme sur la plateforme Airbnb. Les réservations qui seront confirmées pour des dates postérieures à la date de signature de l'acte de vente devront être honorées par l'acheteur et tous les dépôts reçus par le vendeur pour lesdites réservations devront être remboursés à l'acheteur et seront tenus en compte par le notaire instrumentant dans le calcul des répartitions. (e) Les revenus de location sont disponibles à l'acheteur sur demande. (b) L'acte de vente devra être préparé par le notaire du vendeur, Maître Nicolas. (c) Les immeubles ne peuvent pas être vendus séparément. Les 5 unités de condo sont vendus entièrement meublés et équipés. (d) Les 5 unités de condos sont présentement offerts en location à court terme sur la plateforme Airbnb. Les réservations qui seront confirmées pour des dates postérieures à la date de signature de l'acte de vente devront être honorées par l'acheteur et tous les dépôts reçus par le vendeur pour lesdites réservations devront être remboursés à l'acheteur et seront tenus en compte par le notaire instrumentant dans le calcul des répartitions. (e) Les revenus de location sont disponibles à l'acheteur sur demande au courtier inscripteur.

Inclusions :
Meubles, vaisselle, literie, électroménagers et équipements
Exclusions :