Magog Maison à vendre - 399,000 $
1116 Rue Donat, J1X 3Y3 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1116
Offrez-vous l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité avec cette propriété nichée sur un vaste terrain de 12 000 pi². Située en coin de rue et entourée d'arbres matures, elle garantit une intimité inégalée, idéale pour une famille en quête de sérénité. Profitez d'un environnement paisible à quelques minutes seulement des écoles, commerces et activités récréatives. Un emplacement de choix où nature et vie urbaine s'harmonisent à merveille. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Addenda :
REZ-DE-CHAUSSÉE * Salon & salle à manger : Concept à aire ouverte, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière naturelle. * Cuisine : Fonctionnelle et bien aménagée, parfaite pour préparer de bons repas en toute simplicité. * Salle de bain : Complète et entièrement équipée, intégrant une salle de lavage pour plus de praticité. * Chambre : Très spacieuse et lumineuse pour un maximum de confort. DEUXIÈME ÉTAGE * Chambre principale : Spacieuse et lumineuse , elle offre également un espace pouvant être aménagé en coin détente ou bureau . * Chambre : Offrant une salle de bain privée, un atout majeur pour plus d'intimité et de confort. SOUS-SOL * Salle familiale : Grand espace idéal pour les loisirs, le divertissement ou les moments de détente en famille. * Salle mécanique : Espace pratique et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. ESPACES EXTÉRIEURS * Terrain : Superficie d'environ 12 000 pi², offrant un cadre intime. * Environnement : Maison située à proximité de la rivière, offrant une ambiance paisible et naturelle tout en étant proche des services. Une propriété où luminosité, confort et tranquillité se rencontrent, parfaite pour les amateurs de nature et de vie pratique au coeur de Magog.
Inclusions :
Tous les luminaires, pôles des rideaux, les stores, tablette dans la salle de bain, miroir salle de bain, poêle aux granules, îlot blanc dans la cuisine, congélateur et réfrigérateur au sous-sol.
Exclusions :
Meubles et effets personnels des vendeurs, rideaux, lave-vaisselles.
Addenda :
REZ-DE-CHAUSSÉE * Salon & salle à manger : Concept à aire ouverte, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière naturelle. * Cuisine : Fonctionnelle et bien aménagée, parfaite pour préparer de bons repas en toute simplicité. * Salle de bain : Complète et entièrement équipée, intégrant une salle de lavage pour plus de praticité. * Chambre : Très spacieuse et lumineuse pour un maximum de confort. DEUXIÈME ÉTAGE * Chambre principale : Spacieuse et lumineuse , elle offre également un espace pouvant être aménagé en coin détente ou bureau . * Chambre : Offrant une salle de bain privée, un atout majeur pour plus d'intimité et de confort. SOUS-SOL * Salle familiale : Grand espace idéal pour les loisirs, le divertissement ou les moments de détente en famille. * Salle mécanique : Espace pratique et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. ESPACES EXTÉRIEURS * Terrain : Superficie d'environ 12 000 pi², offrant un cadre intime. * Environnement : Maison située à proximité de la rivière, offrant une ambiance paisible et naturelle tout en étant proche des services. Une propriété où luminosité, confort et tranquillité se rencontrent, parfaite pour les amateurs de nature et de vie pratique au coeur de Magog.
Inclusions :
Tous les luminaires, pôles des rideaux, les stores, tablette dans la salle de bain, miroir salle de bain, poêle aux granules, îlot blanc dans la cuisine, congélateur et réfrigérateur au sous-sol.
Exclusions :
Meubles et effets personnels des vendeurs, rideaux, lave-vaisselles.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :399,000 $
Année de construction :1952
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :23332932
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :175,800 $
Évaluation municipale du terrain :107,000 $
Total évaluation municipale :282,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,152 $
Taxes scolaires :153 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :1,150 m²
Caractéristiques extérieures
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 399,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 14' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 8' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
23' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Salle d'eau
2
Non spécifié
5' 0" x 4' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 14' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 19' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 13' 0"
