Magog Maison à vendre - 524,500 $
269 Rue Dostie, J1X 3W5 | Paliers Multiples à vendre Estrie | #VID : 269i
Maison à paliers multiples avec plafonds cathédrale et une luminosité exceptionnelle! Située dans le recherché quartier de Venise, cette propriété se distingue par son vaste terrain sans voisin à l'arrière (zone agricole), offrant tranquillité et intimité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de deux parcs et d'un accès au magnifique Lac Magog. 3 chambres | 3 salles de bains | Garage intégré. Idéale pour les familles, elle dispose également d'un bureau et d'une salle de lavage pratiques au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite!
Addenda :
Sous-sol très éclairé avec plafonds de 9 pieds. Accès notarié au Lac Magog. L'Association des Copains de Venise vous coûtera 20$/an (plus environ 50$ pour y laisser une embarcation). Le terrain derrière est zoné agricole.
Inclusions :
Luminaires, stores, pôles et rideaux, électroménagers (excepté le lave-vaisselle), miroirs et rangements des salles de bains, extérieur: bateau de pirate (jeux pour enfants).
Exclusions :
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels.
Addenda :
Sous-sol très éclairé avec plafonds de 9 pieds. Accès notarié au Lac Magog. L'Association des Copains de Venise vous coûtera 20$/an (plus environ 50$ pour y laisser une embarcation). Le terrain derrière est zoné agricole.
Inclusions :
Luminaires, stores, pôles et rideaux, électroménagers (excepté le lave-vaisselle), miroirs et rangements des salles de bains, extérieur: bateau de pirate (jeux pour enfants).
Exclusions :
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Paliers multiples
Informations essentielles
Prix demandé :524,500 $
Année de construction :1994
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :22969524
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :370,800 $
Évaluation municipale du terrain :82,300 $
Total évaluation municipale :453,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,630 $
Taxes scolaires :254 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :2,090 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 524,500 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 6' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 15' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 0" x 14' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 14' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 5' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 6' 0"
