Découvrez cette belle maison spacieuse à Anjou avec 4 stationnements et jolie cour arrière paysagée avec spa. Plusieurs améliorations ont été effectuées en 2016 incluant la rénovation de la cuisine, les 2 salles de bain et un réaménagement du sous-sol. Cuisine moderne très lumineuse harmonisée d'un joli dosseret de carreaux de mosaïque en verre. La cuisine est ouverte sur le salon et accède la terrasse. 2 chambres fermées et possibilité d'ajouter une 3e chambre au sous-sol. Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale, d'une grande pièce multifonctionnelle avec foyer au gaz et d'un espace buanderie dans la salle de bain.
La maison est située dans un quartier familial aux alentours du Parc Thomas-Chapais et à quelques pas du Parc Boisé Saint-Conrad. En plus des parcs aux alentours, vous pourrez profiter d'une cour arrière pour apprécier le beau temps et s'y divertir; une terrasse recouverte, une bel aménagement de pavé uni et un spa.
**** À proximité dans le quartier ****
* Le Parc Boisé Saint-Conrad : Modules de jeux, table de Ping Pong * Le Parc Thomas-Chapais : Sentiers pédestres naturels paisibles et aire de jeux avec balançoires et toboggans * L'aréna Chaumont * Plusieurs commerces rue Chaumont * À 3km du Club de Golf Métropolitain d'Anjou * Accès rapide à l'autoroute 40 * École primaire et garderies
**** Les atouts da la propriété ****
* Terrain clôturé avec terrasse recouverte, paysagement, aménagement de pavé uni et spa * Immense stationnement 4 places (double largeur et tandem) incluant un droit acquis pour y stationner une remorque ou un VR * Cuisine rénovée avec goût, dosseret de mosaïques de verre, lave vaisselle et hotte cheminée en acier inoxydable inclus dans la vente * 2 salles de bain rénovées * Rez-de-chaussée lumineux * Beau plancher de bois franc * Sous-sol entièrement aménagé et possibilité de 3e chambre * Revêtement de la toiture fait en 2023 * Cote énergétique de 74
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, rideaux, stores, cabanon et spa.
Exclusions
Chauffe-eau et balançoire.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :598,000 $
Année de construction :1957
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :25314152
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :194,500 $
Évaluation municipale du terrain :303,100 $
Total évaluation municipale :497,600 $
Année d'évaluation :2024
Coût d'énergie annuel :2,342 $
Taxes municipales :3,633 $
Taxes scolaires :393 $
Année d'imposition :2024
Bâtiment, dimensions, zonage
Dimension du bâtiment :28' X 36' Irr.
Dimension du terrain :50' X 100'
Superficie du terrain :5,019.00 pi²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Gaz naturel