Découvrez un site exceptionnel à Bromont, niché en bordure de la paisible rivière Yamaska, s'étendant sur un terrain de 2,85 acres. En retrait de la route, cette demeure offre une intimité totale, vous permettant de vivre au coeur de la nature tout en étant à quelques pas des services urbains. Ce havre de paix propose des pièces aux dimensions généreuses. Au même niveau, vous trouverez trois chambres confortables, dont la chambre des maîtres avec salle de bain attenante. La salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois, et le salon, doté d'un foyer chaleureux, créent une atmosphère conviviale et accueillante. Définitivement un bien unique !
Que ce soit pour profiter du calme de la nature, se relaxer au bord de la rivière, ou apprécier la proximité des commodités de la ville, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel à Bromont.
À proximité, on retrouve le parcours de golf du Vieux Village avec ses sentiers de marche et de ski de fond accessibles durant l'hiver. On retrouve aussi le Parc des Sommets Bromont à moins de 2 kilomètres, où vous pourrez exercer vos activités sportives préférées en plein air.
Le site est si exceptionnel qu'un acquéreur pourrait vouloir l'acquérir pour y construire une toute nouvelle résidence, profitant ainsi d'un site unique et rare sur le marché.
La propriété est actuellement raccordée à l'aqueduc de la municipalité.
Au niveau des égouts, elle est actuellement branchée sur une fosse septique avec champ d'épuration. Toutefois, les égouts municipaux sont disponibles dans la rue et l'acquéreur pourrait un jour décider de s'y raccorder.
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, réfrigérateur Samsung, cuisinière à induction Frigidaire, lave-vaisselle Bosh.
Exclusions
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Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :899,000 $
Année de construction :1947
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :23264457
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :310,800 $
Évaluation municipale du terrain :148,800 $
Total évaluation municipale :459,600 $
Année d'évaluation :2024
Coût d'énergie annuel :3,100 $
Taxes municipales :3,543 $
Taxes scolaires :368 $
Année d'imposition :2024
Bâtiment, dimensions, zonage
Dimension du bâtiment :58' 7" X 24' 10" Irr.
Dimension du terrain :72' 2" X 839' 9" Irr.
Superficie du terrain :11,536.30 m²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Totalement aménagé
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Fenêtres :Aluminium, Guillotine, Manivelle, PVC
Équipement/Services :Détecteur d'incendie
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Revêtements :Bois
Allée :Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique