Canton De Stanstead Maison à vendre - 1,390,000 $
92 Ch. des Bosquets-Fleuris, J1X 3W4 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 92d
AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG avec un peu plus de 100' de littoral sur l'eau et 50 000 pi2 de terrain boisé intime. Impeccable résidence de campagne vendue clé main et meublée de qualité. Intérieur offrant plafond cathédrale, foyer et salle de bain rénovée. Aménagement paysager avec superbe quai au bord du lac vous permettant de prendre l'apéro en revenant de votre journée de bateau! Disponible immédiatement.
Addenda :
AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG avec un peu plus de 100' de littoral sur l'eau et 50 000 pi2 de terrain boisé intime. Impeccable résidence de campagne vendue clé main et meublée de qualité. Intérieur offrant plafond cathédrale, foyer et salle de bain rénovée. Aménagement paysager avec superbe quai au bord du lac vous permettant de prendre l'apéro en revenant de votre journée de bateau! Disponible immédiatement. Informations supplémentaires : Quai avec structure en aluminium et plancher en cèdre de 50 pieds, incluant une section de 9'X 20' offrant une terrasse sur le lac. Éclairage solaire. Fauteuils Adirondack (4). Table d'appoint avec rangement. L'aire de vie principale au rez-de-jardin offre une fenestration abondante et une luminosité sans pareil avec son plafond cathédrale de 24 pieds. L'ensemble du plancher du rez-de-jardin est en céramique chauffante pour le plus grand confort. Aménagement paysager magnifique : Lampes d'éclairage solaire pour la descente menant au quai et le coin feu. Jardinières, pots à fleurs ainsi que tous les accessoires de jardinage. Borne de recharge pour véhicule électrique. Les inclusions énumérés sommairement : Extérieur: Table de patio de grande dimension avec chaises (8). Table / foyer au gaz propane avec fauteuils (4). BBQ Napoléon. Intérieur : Cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle de marque KitchenAid. Micro-ondes / hotte intégré aux armoires. Machine à café de marque Jura. Cellier à vin d'une capacité de 144 bouteilles... et +++
Inclusions :
Voir le document des inclusions/exclusions dans 'Documents Additionnels'
Exclusions :
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AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG avec un peu plus de 100' de littoral sur l'eau et 50 000 pi2 de terrain boisé intime. Impeccable résidence de campagne vendue clé main et meublée de qualité. Intérieur offrant plafond cathédrale, foyer et salle de bain rénovée. Aménagement paysager avec superbe quai au bord du lac vous permettant de prendre l'apéro en revenant de votre journée de bateau! Disponible immédiatement. Informations supplémentaires : Quai avec structure en aluminium et plancher en cèdre de 50 pieds, incluant une section de 9'X 20' offrant une terrasse sur le lac. Éclairage solaire. Fauteuils Adirondack (4). Table d'appoint avec rangement. L'aire de vie principale au rez-de-jardin offre une fenestration abondante et une luminosité sans pareil avec son plafond cathédrale de 24 pieds. L'ensemble du plancher du rez-de-jardin est en céramique chauffante pour le plus grand confort. Aménagement paysager magnifique : Lampes d'éclairage solaire pour la descente menant au quai et le coin feu. Jardinières, pots à fleurs ainsi que tous les accessoires de jardinage. Borne de recharge pour véhicule électrique. Les inclusions énumérés sommairement : Extérieur: Table de patio de grande dimension avec chaises (8). Table / foyer au gaz propane avec fauteuils (4). BBQ Napoléon. Intérieur : Cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle de marque KitchenAid. Micro-ondes / hotte intégré aux armoires. Machine à café de marque Jura. Cellier à vin d'une capacité de 144 bouteilles... et +++
Inclusions :
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Exclusions :
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Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :1,390,000 $
Année de construction :2008
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :23644391
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :383,200 $
Évaluation municipale du terrain :434,600 $
Total évaluation municipale :817,800 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,553 $
Taxes scolaires :449 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :5,050 m²
Topographie :En pente
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 1,390,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 4' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 16' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 14' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 6' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 10' 0"
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