Chambly Maison à vendre - 575,000 $

Bienvenue au 1075, 2e rue de Tracy à Chambly! Rareté sur le marché: cette propriété vous offre la possibilité d'y loger un membre de votre famille ou votre ado en lui laissant son intimité puisque le sous-sol est équipé d'une cuisine fonctionnelle, d'un grand espace servant de salon, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. Attention! Ce n'est PAS une intergénérationnelle ni un logement; il n'y a pas de sortie indépendante menant au sous-sol et elle n'est pas reconnue comme telle auprès de la Municipalité.

Jolie maison plain-pied située dans un secteur prisé de Chambly.
Rez-de-chaussée:
Un espace à aire ouverte avec la possibilité d'ouvrir une partie du mur de la cuisine pour agrandir l'espace.
Vous y trouverez 2 chambres dont l'une était anciennement divisée en 2; vous auriez ainsi la possibilité de recréer 3 chambres. Possibilité de convertir la cuisine au sous-sol en chambre. La salle de bain est dotée de matériaux de qualité et d'une baignoire.
Dans la salle à manger, vous aurez accès à la véranda aux multiples usages. Il y avait autrefois un Spa.

Sous-sol:
Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour l'utilisation du sous-sol, soit la continuité de vos espaces de vie ou encore un espace réservé à un membre de la famille ou pour votre ado, puisque le sous-sol est équipé d'une cuisine fonctionnelle, d'un grand espace servant de salon ou de salle familiale, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec douche indépendante.
Vous y trouverez également un espace atelier, une chambre froide et un garde-robe en cèdres.

Extérieur:
Terrain intime bordé de haies avec une piscine creusée; idéal pour vos journées d'été en famille ou entre amis.

L'entrée de stationnement peut accueillir 3 voitures.

Rue située dans un cul-de-sac pour une tranquillité assurée!

À proximité des écoles (secondaire et primaire), parcs, commerces et des axes routiers (116, 10 et 30).

Vivre à CHAMBLY, c'est d'y retrouver la ROUTE VERTE, l'historique FORT Chambly, le Canal de Chambly, les chutes de Chambly. C'est aussi les festivités du Bière et Saveurs. Vous serez charmés par cette ville et ses racines historiques qui remontent à près de 360 ans!

Demandez une visite dès maintenant!!!
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*** Traitement équitable ***
ACHETEURS, soyez informés que le COURTIER étant lié par contrat de courtage avec le VENDEUR, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le COURTIER de votre choix.

INCLUSIONS
Luminaires, stores, pôles, rideaux, abri Tempo 48 pieds (toile 2022), miroirs SDB au RC, unités murales sur mesures au salon du S-S, système de son Onkyo, hotte micro-ondes, balayeuse centrale & accessoires, piscine creusée (sans garantie légale) sa toile solaire (2024) & accessoires, meuble gris avec étau dans atelier, supports à vin/tablettes/armoire blanche dans chambre froide.

EXCLUSIONS
Luminaire/ventilateur chambre des maîtres, pôle et rideaux chambre des maîtres, store porte patio, foyer électrique et lave-vaisselle.