Luxueuse propriété dont l'intérieur a été entièrement rénovée en 2020-2021. Située sur une érablière de 409 000 pi2, bordée par un lac privé et une rivière. Aucun voisin à proximité. À 25 min de Québec! Location court terme autorisée.
PROPRIÉTÉ
- 5 chambres (dont une suite des maîtres avec salle de bain), 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau (15 personnes) - Foyer au bois - Garage double - Îlot de cuisine de 10 pieds en granit - Plafond cathédrale - Air conditionné
ENVIRONNEMENT
-Rue privée (cul-de-sac), secteur très tranquille, sans voisin -Lac privé et rivière (pêche, baignade, kayak, paddle board) -Paradis hivernal : ski, patin, raquette, randonnée (sur la propriété) -Sentiers de motoneige fédérés accessibles à 100 mètres de la rue -Magnifique espace foyer avec balançoires et lumières -À 25 min du Mont-Sainte-Anne et de Québec
POTENTIEL POUR INVESTISSEURS
- Location court terme permise. Revenu annuel potentiel + de 100 000 $ - Possibilité d'ajouter des chalets sur le terrain, à vérifier auprès de la Ville - Possibilité de diviser le lot en plusieurs terrains, à vérifier auprès de la Ville - Possibilité d'acheter des terrains adjacents (avec rivière) à l'achat de la propriété
Possibilité de vendre la propriété entièrement meublée.
- Prise de possession flexible.
Inclusions
Aspirateur central ainsi que les accessoires.
Exclusions
-
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :1,199,000 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :17378635
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :258,500 $
Évaluation municipale du terrain :124,800 $
Total évaluation municipale :383,300 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :3,546 $
Taxes scolaires :332 $
Année d'imposition :2023
Bâtiment, dimensions, zonage
Dimension du bâtiment :50' X 28'
Dimension du terrain :292' 1" X 1293' 9" Irr.
Superficie du terrain :37,999.20 m²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Manivelle, PVC
Équipement/Services :Échangeur d'air, Ouvre-porte garage, Système d'alarme
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique