On vous présente une opportunité unique sur le marché immobilier, soit une petite perle au bord de l'eau. Cette propriété est située au bord de la rivière Saint-François, cour d'eau naviguable. Son emplacement est fort prisé de tous, en raison de sa proximité avec Drummondville et de son accès rapide entre Montréal et Québec. Plain-pied qui offre divers salons, deux salles de bains complètes, deux chambres sur le même palier, en plus d'un espace complètement aménagé au rez-de-jardin pour un bi-génération ou un espace professionnel, avec entrée distincte.
Vous y trouverez également une piscine creusée, une belle terrasse, un foyer au gaz intérieur, le tout agrémenté d'une vue imprenable sur l'eau. Pour les amateurs; grand garage indépendant en plus.
Un adoucisseur d'eau a été récemment ajouté. Les pièces offrent aussi un potentiel d'optimisation de l'espace, où des modifications peuvent être envisagées pour l'adapter à vos besoins.
Cette propriété est une véritable chance pour quiconque a toujours rêvé de vivre au bord de l'eau, qualité prix.
Nous vous prions de noter que seuls les clients pré-approuvés seront considérés.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
Inclusions
Lustres, stores, rideaux, certificat de localisation conforme (en commande), balayeuse centrale et accessoires, adoucisseur d'eau.
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :899,000 $
Année de construction :1967
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :17013525
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :414,300 $
Évaluation municipale du terrain :357,300 $
Total évaluation municipale :771,600 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :5,133 $
Taxes scolaires :509 $
Année d'imposition :2024
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :2,176.70 m²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Coulissante, PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Revêtements :Pierre
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique