Drummondville Maison à vendre - 459,900 $

Située dans l'un des quartiers les plus tranquille de Drummondville, dans une rue sans issue et à proximité de la plage municipale, cette propriété possède plusieurs atouts pour plaire, 4 belles chambres, une architecture intérieur peu commune, une cour intime parsemée d'arbres matures, un patio a paliers pour accommoder la piscine et le spa. Venez contempler la nature le temps d'une visite et parions que vous ne voudrez plus repartir...

Addenda :
AMÉLIORATIONS/CARACTÉRISTIQUES/RÉNOVATIONS Quartier tranquille et très recherché; Propriété située dans un Cul-de-sac; Plancher de bois franc du RDC teint 2022; Toiture refait, environ 2019; Plafond + 9 pieds dans une partie du Sous-Sol avec très grandes fenêtres; Piscine hors-terre et Spa; Terrain magnifique avec plusieurs arbres matures; Cabanon; Poulailler; Cour arrière entièrement clôturé; Échangeur d'air; Installation Aspirateur Central; Près de la Plage Municipale. GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. ACHETEUR(S) *L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Inclusions :
Luminaires, Stores, Foyer électrique au salon, Poulailler, Système d'alarme, Gazébo, Armoire debout blanche dans la salle de bain du Sous-Sol, Piscine hors-terre & Accessoires, Spa & Accessoires, Échangeur d'air, Aspirateur Central et Accessoires, Bacs Municipaux (Déchets, Récupérations, Compostes).
Exclusions :
Les biens, les meubles et les effets personnels des vendeurs. La Lave-Vaisselle LG. Trampoline.