Dunham Maison à vendre - 595,500 $

Maison familiale à Dunham, Estrie, spacieuse maison de 5 chambres, idéale pour une grande famille. Située dans un quartier paisible de Dunham, cette propriété vous offre un grand terrain intime agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, d'un poulailler et d'un potager pour les amateurs de jardinage. Depuis 2013, de nombreuses améliorations ont été apportées, y compris l'ajout d'un garage, apportant confort et fonctionnalité à votre quotidien. Profitez d'un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison qui allie espace, nature, et modernité!

Addenda :
Toute promesse d'achat devra être accompagner de la clause suivante; Le VENDEUR s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses frais, dans les plus brefs délais suivant l'acceptation des présentes, toutes les démarches pour présenter et faire accepter une promesse d'achat sur un immeuble, et à en réaliser toutes les conditions, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire. Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans les ____30____ jours suivant l'acceptation des présentes. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par l'ACHETEUR. Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition. Avis aux futurs acheteurs: Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis juin 2022, interdiction à la double représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. *le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information pertinente à la transaction, vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude, respecter la confidentialité des informations reçues, éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un courtier ou non. Merci.

Inclusions :
Poulailler et clapier de lapin, piscine avec chauffe eau et accessoires, fournaise au bois extérieur, jeux extérieure d'enfants (trampoline, tobogan, balançoire, toile d'araignée, carré de sable). foyer extérieur, chaise hamacs, 2 cordes à linges, pont décoratif, bois de chauffage restant, cabanon, balançoire avant de la maison, luminaires, stores, poêle au bois, foyer électrique au salon, lave-vaisselle, le mûr d'escalade , pôles.
Exclusions :
Meubles et effets personnelles, rideaux, barrière d'escalier du 2e étage, accessoires du poêle à bois.