Eastman Maison à vendre - 1,099,000 $

Description de la propriété

Impeccable clé en main, cette propriété située sur un terrain de 3 acres intime et entouré de forêt comporte 4 chambres, une piscine creusée, des plafonds de 9 & 18 pieds, un garage et un site très privé proche des activités de plein air. Son intérieur spacieux et lumineux crée une ambiance accueillante, tandis que la piscine et la terrasse offrent un espace idéal pour se détendre et recevoir avec aisance. Possibilité de convertir l'abri à bois en 2e garage. Via la route verte à proximité, vous aurez accès au parc National du Mont Orford et d'une panoplie d'activités via le lac Stukely. Une opportunité pour vous établir en Estrie !

Addenda

Bienvenue dans cet oasis de tranquillité à Eastman, où la forêt paisible rencontre le confort moderne. Située sur 3 acres de bois, cette maison familiale impeccable offre le cadre parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'emplacement privilégié de cette propriété, loin de la route principale avec son entrée intime partagée entre 3 propriétaires. À proximité se trouve la Route Verte (piste cyclable), offrant un accès facile à une myriade d'activités de plein air. Le garage attenant offre beaucoup d'espace, avec une dalle structurale permettant également le stockage sous le garage. Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueilli par un intérieur bien pensé et lumineux, un salon agrémenté d'une magnifique cheminée à bois et d'un plafond cathédrale, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les plafonds de 9' et 18' ajoutent des volumes intéressants, tandis que les fenêtres abondantes fournissent une belle lumière naturelle, offrant des vues pittoresques sur la forêt environnante. Une maison exceptionnelle qui offrira un foyer douillet à ses occupants!

• Pompe à chaleur murale 2018
• Piscine et pompe à chaleur 2016 système au sel.
• Abri à bois de 14 X 17.6 ft qui peut être converti en 2e garage car la structure et la dalle de béton sont déjà en place.
• Superficie habitable 2252 sq.ft. + sous-sol de 1463 sq.ft. Total de 3715 sq.ft. incluant le sous-sol.
• Veuillez noter que sur les factures fiscales, les montants sont pour 2 lots. De nouvelles factures fiscales suivront avec seulement le lot à vendre.
• Les systèmes septiques sont conçus pour une capacité de 3 chambres.
• Nouveau rôle municipal à venir en 2025:
• Terrain : $193,600
• Bâtiment : $647,900
• TOTAL : $841,500

Inclusions

• Lustres fixés au bâtiment, écran solaire dans la chambre, accessoires de piscine, pompe à chaleur de piscine, aspirateur central et accessoires, gazebo, ouvre-porte de garage, étagères vissées au mur de la salle à manger, meubles intégrés dans le hall d'entrée.