Gaspé Maison à vendre - 439,000 $
47 Rue Pouliot, G4X 1H3 | Deux étages à vendre Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine | #VID : 47g
ELLE A DU CARACTÈRE - Propriété située au centre-ville de Gaspé offrant un accès privilégié à toutes les commodités et services urbains. Spacieuse, elle comprend 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un espace de bureau à domicile. Son grand terrain aménagé d'une terrasse à l'arrière + remise combleront vos besoins d'espace. Par ailleurs, le sous-sol dispose de 4 chambres avec cuisine et salle de lavage commune, générant des revenus de location stables pour rentabiliser votre investissement. Profitez d'un emplacement central, d'un cadre de vie agréable et d'une opportunité financière intéressante.
Addenda :
***Photos intérieures à venir*** Il existe une bande de protection riveraine de 10 mètres de part et d'autre du ruisseau qui traverse le terrain.
Inclusions :
Luminaires, stores, valences, rideaux et tringles à rideaux, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, tous les meubles + équipements + vaisselle + électroménagers au sous-sol (sauf un matelas qui appartient à un locataire)
Exclusions :
Ameublement (sauf celui du sous-sol), effets personnels
Addenda :
***Photos intérieures à venir*** Il existe une bande de protection riveraine de 10 mètres de part et d'autre du ruisseau qui traverse le terrain.
Inclusions :
Luminaires, stores, valences, rideaux et tringles à rideaux, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, tous les meubles + équipements + vaisselle + électroménagers au sous-sol (sauf un matelas qui appartient à un locataire)
Exclusions :
Ameublement (sauf celui du sous-sol), effets personnels
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :439,000 $
Année de construction :1976
Nombre de chambres à coucher :8
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :25941336
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :249,800 $
Évaluation municipale du terrain :100,900 $
Total évaluation municipale :350,700 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :4,347 $
Taxes scolaires :237 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :1,557 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC, Autre
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :7
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 439,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 12' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 13' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 4' 0"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 0" x 12' 0"
Chambre
2
Non spécifié
11' 0" x 6' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 11' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 0" x 7' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 9' 0"
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Gaspé, G4X 1J2
4
1
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