Granby Maison à vendre - 524,900 $
35 Rue Church, J2G 4R9 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 35a
Située dans un quartier paisible et recherché de Granby, cette magnifique maison allie le charme intemporel et le confort moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'abondance de lumière naturelle qui illumine les espaces de vie, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À proximité de plusieurs espaces verts ainsi que du Lac Boivin cette propriété est doté d'un emplacement de choix. Laissez-vous charmer par cette maison de 3 chambres aux grands espaces de vie.
Addenda :
Vous aimerez grandement l'emplacement de cette propriété car vous pourrez délaissé votre voiture puisque tout se fait à distance de marche. À quelques minutes à pied: - Lac Boivin - Parc Daniel-Johnson - Parc Victoria - Épicerie - École primaire - École secondaire - Café de la Brûlerie Un peu plus loin: +/- 5 minutes de voiture ou 15-25 minutes à pied - Cégep de Granby - Palace de Granby (salle de spectacle) - Parc les boisés Miner - Parc Terry Fox - Plusieurs restaurants Plusieurs travaux ont été effectués depuis 2020: - Rénovation de la galerie avant en 2022 - Peinture des revêtements extérieurs des galeries avant et arrière en 2024 - Ajout de la remise en 2023 - Peinture intérieure complète en 2022 - Remplacement de la porte de garage de marque Garaga avec ouvre-porte électrique en 2023 - Rénovation de la cuisine afin de la moderniser en ajoutant des moulures aux armoires et en changeant les poignés et les comptoirs en 2020. Remplacement de l'évier et de la robinetterie.
Inclusions :
- Four Jenn-air - Lave-vaisselle Bosch - Pôles de rideaux - Aspirateur central et ses accessoires - Cabanon/Remise
Exclusions :
Tous les meubles et effets personnels du vendeur
Addenda :
Vous aimerez grandement l'emplacement de cette propriété car vous pourrez délaissé votre voiture puisque tout se fait à distance de marche. À quelques minutes à pied: - Lac Boivin - Parc Daniel-Johnson - Parc Victoria - Épicerie - École primaire - École secondaire - Café de la Brûlerie Un peu plus loin: +/- 5 minutes de voiture ou 15-25 minutes à pied - Cégep de Granby - Palace de Granby (salle de spectacle) - Parc les boisés Miner - Parc Terry Fox - Plusieurs restaurants Plusieurs travaux ont été effectués depuis 2020: - Rénovation de la galerie avant en 2022 - Peinture des revêtements extérieurs des galeries avant et arrière en 2024 - Ajout de la remise en 2023 - Peinture intérieure complète en 2022 - Remplacement de la porte de garage de marque Garaga avec ouvre-porte électrique en 2023 - Rénovation de la cuisine afin de la moderniser en ajoutant des moulures aux armoires et en changeant les poignés et les comptoirs en 2020. Remplacement de l'évier et de la robinetterie.
Inclusions :
- Four Jenn-air - Lave-vaisselle Bosch - Pôles de rideaux - Aspirateur central et ses accessoires - Cabanon/Remise
Exclusions :
Tous les meubles et effets personnels du vendeur
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :524,900 $
Année de construction :1947
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :10582429
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :298,000 $
Évaluation municipale du terrain :105,000 $
Total évaluation municipale :403,000 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,283 $
Taxes scolaires :178 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :5,259 pi²
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :9
Garage :Attaché
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 524,900 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 14' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 10' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 0" x 11' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 4' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
10' 0" x 15' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 0" x 6' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 14' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 20' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 10' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 3' 0"
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