Repentigny Maison à vendre - 2,850,000 $

Propriété d'exception offrant 146 pi. de rivage sur le magnifique lac Brompton. Terrain de 82 000 pi.ca. avec services municipaux. Architecture moderne avec une fenestration généreuse s'ouvrant sur le lac et les couchers de soleil. L'aménagement paysager est exceptionnel avec sa piscine à débordement, le jardin d'eau japonais et les arbres matures qui rendent cet endroit très privé. 4 cac et 3 s.b. sur le même étage, de vastes pièces ensoleillées, le tout avec les avantages du domaine Forest offrant de multiples activités dont tennis, piscine et sentiers dans la réserve écologique. À 20 min. de Sherbrooke, voici un cadre de vie exceptionnel !

Addenda :
Une propriété unique qui correspondra aux attentes des plus exigeants notamment par tous les atouts qu'offre son environnement immédiat. Si vous rechercher l'emplacement idéal, il se trouve probablement ici. Située côté est du lac Brompton faisant face au soleil couchant, vous retrouverez ici l'un des plus beaux terrains du Domaine Forest. Terrain plat de plus de 82 000 pi.carrés, boisé avec une allée de plus de 60 pieds menant vers la maison, vous bénéficierez d'un endroit totalement intime, à l'abri des regards et s'ouvrant sur un paysage magnifique. Le lac et les montagnes environnantes, le soleil couchant et la distance des propriétés avoisinante font de ce panorama un délice au quotidien pour les yeux ! L'architecture contemporaine de la propriété s'harmonise tout à fait à son environnement et les fenêtres surdimensionnées mettent en valeur le paysage naturel et l'aménagement paysager exceptionnel. La piscine à débordement ajoute à la beauté omniprésente des lieux. L'intérieur de la propriété est lumineux, les chambres sont bien dispersées au 2e offrant une chambre des maîtres en suite avec salle de bain, walk-in et espace bureau qui pourrait aussi servir à d'autres usages. 3 autres chambres et 2 autres salles de bain complètent ce 2e étage. Au rez-de-chaussée, les aires de vies sont spacieuses et fonctionnelles, de façon à vous permettre à la fois des espace pour chacun mais également de recevoir avec aisance. Le sous-sol offre une cave à vin, un espace d'entraînement avec salle de jeux et une grande salle de rangement et une autre pour la mécanique de la maison. Le terrain est entièrement aménagé avec des vivaces, des arbres matures, des murs de roche, un patio en pierres naturelles et une terrasse en composite, le tout nécessitant un minimum d'entretien. Le quai est inclut avec le remonte-bateau (ponton). Le quai fut d'ailleurs refait à neuf il y a environ 2 ans. Le domaine Forest est un site privé avec aqueduc et égout. Il offre une multitude d'activités et services à proximité dont des sentiers de marches, de raquette, de ski de fond et l'accès au terrain de tennis et une piscine partagée. Il est adossé à une zone de conservation naturelle qui assurera la quiétude de l'endroit pour les générations à venir. Il y a des frais annuels d'association pour les installations du Domaine Forest. Travaux effectués en 2024: - Toiture refaite à neuf - Thermopompe de la piscine remplacée (août) - Les deux moteurs électriques de la pergola ont été remplacés (août)

Inclusions :
Quai, remonte-bateau, cuisinière GE, réfrigérateur GE, micro-onde, four encastré électrique de marque GE, lave-vaisselle Bosch, 4 caisses de son de la pergola, tous les chauffes-terrasse, aspirateur central et ses accessoires, accessoires de piscine, luminaires, toiles dans les fenêtres, pôles à rideaux, rideaux, ponton 2023.
Exclusions :