Lac-Beauport Maison à vendre - 1,195,000 $
3 Ch. du Tournesol, G3B 1B8 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 3j
Située dans un secteur du
Mont-Tourbillon à Lac-Beauport, cette résidence en bois massif "TIMBER FRAME" vous offre une architecture de classe supérieure. Vous serez impressionné par son élégance, sa grandeur, son plafond cathédrale,
sa terrasse avec chauffage radiant et la mezzanine offrent une vue panoramique sur les montagnes, idéales pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Inspirée du style européen et nord-américain, cette demeure unique allie charme artisanal et modernité, une rareté dans la région de Québec. PRENDRE NOTE QUE CETTE RÉSIDENCE EST VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE. (Voir dans les inclusions).
Addenda :
Construite en 2012, cette résidence de prestige offre une multitude d'atouts uniques. PRENDRE NOTE QUE CETTE RÉSIDENCE EST VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE. (Voir dans les inclusions). Caractéristiques du bâtiment : -Isolation supérieure à la norme NOVOCLIMAT : Dalle de béton isolée avec pare-vapeur réfléchissant et polystyrène bleu, murs isolés avec laine Roxul et isolant bulle, toiture sandwich de 10 pouces isolée à l'uréthane. -Chauffage radiant performant : Système au glycol INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR, pour les planchers du rez-de-jardin et du 1er étage, assurant un confort optimal. Le système extérieur fait également fondre la neige sur la terrasse de béton. -Grand garage double : Plancher chauffant radiant recouvert d'époxy. -Cave à vin : Capacité d'environ 600 bouteilles, en bois et céramique. -Une grande terrasse couverte de 300 pi², chauffée et à l'abri du vent, idéale pour 3 saisons. Une autre terrasse de 400 pi² à l'avant de la maison. -Foyers : Foyer au gaz NAPOLÉON avec manteau en pierre de 28 pieds de haut ainsi qu'un foyer à combustion lente JOTUL au rez-de-chaussée. -Fenestration de qualité supérieure. -Plafond cathédrale : Hauteur de 28 pieds avec poutres en bois massif. -Système à bio-filtre ÉCOFLO pour le traitement des eaux usées. Et plus encore!
Inclusions :
Meubles meublants, les électroménagers, les appareils électroniques, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, meubles extérieurs du patio, BBQ, luminaires, chauffe-terrasse, système de son Bose non connecté, écran de projection, projecteur, cinéma maison de la chambre, système d'alarme, accessoires de cuisine, toiles extérieures patio, caméras extérieures non connectées.
Exclusions :
Bonbonne de propane louée ± 100$ par année. Oeuvres d'arts, Toiles d'artistes, Décorations. Effets personnels du vendeur.
Mont-Tourbillon à Lac-Beauport, cette résidence en bois massif "TIMBER FRAME" vous offre une architecture de classe supérieure. Vous serez impressionné par son élégance, sa grandeur, son plafond cathédrale,
sa terrasse avec chauffage radiant et la mezzanine offrent une vue panoramique sur les montagnes, idéales pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Inspirée du style européen et nord-américain, cette demeure unique allie charme artisanal et modernité, une rareté dans la région de Québec. PRENDRE NOTE QUE CETTE RÉSIDENCE EST VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE. (Voir dans les inclusions).
Addenda :
Construite en 2012, cette résidence de prestige offre une multitude d'atouts uniques. PRENDRE NOTE QUE CETTE RÉSIDENCE EST VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE. (Voir dans les inclusions). Caractéristiques du bâtiment : -Isolation supérieure à la norme NOVOCLIMAT : Dalle de béton isolée avec pare-vapeur réfléchissant et polystyrène bleu, murs isolés avec laine Roxul et isolant bulle, toiture sandwich de 10 pouces isolée à l'uréthane. -Chauffage radiant performant : Système au glycol INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR, pour les planchers du rez-de-jardin et du 1er étage, assurant un confort optimal. Le système extérieur fait également fondre la neige sur la terrasse de béton. -Grand garage double : Plancher chauffant radiant recouvert d'époxy. -Cave à vin : Capacité d'environ 600 bouteilles, en bois et céramique. -Une grande terrasse couverte de 300 pi², chauffée et à l'abri du vent, idéale pour 3 saisons. Une autre terrasse de 400 pi² à l'avant de la maison. -Foyers : Foyer au gaz NAPOLÉON avec manteau en pierre de 28 pieds de haut ainsi qu'un foyer à combustion lente JOTUL au rez-de-chaussée. -Fenestration de qualité supérieure. -Plafond cathédrale : Hauteur de 28 pieds avec poutres en bois massif. -Système à bio-filtre ÉCOFLO pour le traitement des eaux usées. Et plus encore!
Inclusions :
Meubles meublants, les électroménagers, les appareils électroniques, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, meubles extérieurs du patio, BBQ, luminaires, chauffe-terrasse, système de son Bose non connecté, écran de projection, projecteur, cinéma maison de la chambre, système d'alarme, accessoires de cuisine, toiles extérieures patio, caméras extérieures non connectées.
Exclusions :
Bonbonne de propane louée ± 100$ par année. Oeuvres d'arts, Toiles d'artistes, Décorations. Effets personnels du vendeur.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :1,195,000 $
Année de construction :2012
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :26389080
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :645,600 $
Évaluation municipale du terrain :206,600 $
Total évaluation municipale :852,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,921 $
Taxes scolaires :560 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :17,615 pi²
Caractéristiques intérieures
Foyers/poêles :Foyer au bois, Foyer au gaz
Fenêtres :Aluminium, Bois
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Biofiltre, Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 1,195,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 21' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 5' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 4' 0"
Mezzanine
2
Non spécifié
16' 0" x 15' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
19' 0" x 12' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Rangement
2
Non spécifié
9' 0" x 7' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 15' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Cave à vin
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 5' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 13' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 0" x 30' 0"
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