2 POUR 1 ! Superbe jumelé avec emplacement de choix en bordure du lac Mégantic. Une unité vacante pour le futur acquéreur. L'autre est louée 1350$/mois. Espace intérieur (avec portes françaises donnant sur le lac) prêt à être aménagé selon vos besoins : idéal pour ajouter des chambres, une salle familiale, un gym, un bureau, un loft, etc. Terrain de plus de 27 000 p2.
La vente inclut les deux propriétés qui sont adjacentes, mais indépendantes, sises sur le même lot. Possibilité d'en habiter une et de louer l'autre (long terme) ou d'occuper en type bi-génération ou encore de louer les deux unités. La location court terme n'est pas permise sur la rue Baie des Sables. L'ancienne piscine creusée intérieure a été condamnée. Cela donne un espace de vie aménageable selon vos besoins. Cour entièrement asphaltée. La propriété se trouve à proximité de la station récréotouristique de la Baie des Sables et de l'OTJ. La Station touristique Baie-des-Sables offre, en plus de sa plage et des sports nautiques, un parcours aérien d'Arbre en Arbre à proximité de ses aires de camping. L'hiver, la neige en abondance permet la pratique du ski de randonnée, de la glissade sur tubes, de la raquette et de la motoneige.
Inclusions
Luminaires fixes, habillage des fenêtres, lave-vaisselle (2857), génératrice et remises.
Exclusions
Spa et accessoires.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :649,000 $
Année de construction :1971
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :9026646
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :277,800 $
Évaluation municipale du terrain :213,300 $
Total évaluation municipale :491,100 $
Année d'évaluation :2023
Coût d'énergie annuel :1,950 $
Taxes municipales :7,886 $
Taxes scolaires :434 $
Année d'imposition :2023
Bâtiment, dimensions, zonage
Dimension du bâtiment :58' 6" X 23' 9" Irr.
Dimension du terrain :149' 11" X 162' 6" Irr.
Superficie du terrain :2,317.60 m²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante