Superbe maison de plain-pied située dans le quartier Val des Arbres à Duvernay, à proximité de l'autoroute 19 et 440, des parcs, des écoles, des transports en commun et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher, thermopompe murale, foyer au bois, garage et bien. À qui la chance ?
Cette propriété saura vous plaire par son emplacement de choix dans un quartier familial à Duvernay.
Au rez-de-chaussée: -Le hall d'entrée dispose d'un garde-robe double pour plus de commodité. -Le salon se distingue par sa belle luminosité naturelle, grâce à ses grandes fenêtres. -La salle à manger est conjointe à la cuisine et vous donne accès à la cour par la porte-patio. -La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle et vous offre une bonne capacité de rangement. -La chambre à coucher principale est spacieuse. -Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions. -La salle de bains possède un bain-douche et rangement.
Au sous-sol -Le sous-sol est totalement aménagé. Vous pourrez profiter d'une salle familiale dotée d'un foyer au bois, idéale pour des moments de convivialité en famille. -La salle de bains comprend une douche avec coin-lavage.
La cour dispose d'un cabanon, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 23 septembre 2024 à 19h00. De plus, les visites débuteront le samedi le 21 septembre 2024 à 14h00.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe murale, aspirateur centrale et acc., cabanon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.