Limoilou Maison à vendre - 1,175,000 $
37 Ch. du Godendard, G3B 1P6 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 37c
Splendide propriété au cachet unique située sur l'une des rues les plus convoitées de Lac-Beauport. Celle-ci possède 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée et 3 au rez-de-jardin. Sa localisation est exceptionnelle! À quelques pas de la montagne de ski, vous vous retrouvez dans un environnement à faire rêver. Son plafond cathédrale et son majestueux foyer au bois vous feront passer des soirées mémorables en hiver. Sa cour extérieure,
sa piscine creusée et son paysagement spectaculaire vous procureront sérénité lors des journées ensoleillées d'été. Offrez-vous une qualité de vie extraordinaire. (Voir addenda).
Addenda :
Offrez-vous une qualité de vie dans une somptueuse propriété ayant un cachet unique. Celle-ci a subi plusieurs rénovations au fil des ans : 2012-2013 : Terrassement extérieur, ajout de la piscine, cabanon. 2014 : Ajout de la thermopompe centrale, remplacement des fenêtres. 2016 : Asphalte et pavé de béton. 2017 : Peinture du revêtement extérieur, peinture intérieure du sous-sol. 2018 : Rénovation de la salle de lavage. 2019 : Toiture. 2020 : Ajout de la galerie en fibre de verre à l'arrière. 2021 : Rénovation complète de la cuisine, comptoirs en quartz et armoires en polymère 2022 : Rénovation de la salle de bains des maîtres. Comptoirs de quartz. 2023 : Revêtement de sol au salon et sous-sol, ajout borne de recharge. 2024 : Modification de l'entrée électrique pour génératrice Entretenue avec soin et rénovée avec des matériaux nobles, elle vous épatera!
Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres, auvent rétractable du balcon arrière, chauffe-eau électrique de la piscine, accessoires de la piscine, cuisinière, hotte rétractable, bibliothèque du salon, lave-vaisselle.
Exclusions :
Foyer électrique dans la mansarde, génératrice.
sa piscine creusée et son paysagement spectaculaire vous procureront sérénité lors des journées ensoleillées d'été. Offrez-vous une qualité de vie extraordinaire. (Voir addenda).
Addenda :
Offrez-vous une qualité de vie dans une somptueuse propriété ayant un cachet unique. Celle-ci a subi plusieurs rénovations au fil des ans : 2012-2013 : Terrassement extérieur, ajout de la piscine, cabanon. 2014 : Ajout de la thermopompe centrale, remplacement des fenêtres. 2016 : Asphalte et pavé de béton. 2017 : Peinture du revêtement extérieur, peinture intérieure du sous-sol. 2018 : Rénovation de la salle de lavage. 2019 : Toiture. 2020 : Ajout de la galerie en fibre de verre à l'arrière. 2021 : Rénovation complète de la cuisine, comptoirs en quartz et armoires en polymère 2022 : Rénovation de la salle de bains des maîtres. Comptoirs de quartz. 2023 : Revêtement de sol au salon et sous-sol, ajout borne de recharge. 2024 : Modification de l'entrée électrique pour génératrice Entretenue avec soin et rénovée avec des matériaux nobles, elle vous épatera!
Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres, auvent rétractable du balcon arrière, chauffe-eau électrique de la piscine, accessoires de la piscine, cuisinière, hotte rétractable, bibliothèque du salon, lave-vaisselle.
Exclusions :
Foyer électrique dans la mansarde, génératrice.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :1,175,000 $
Année de construction :1979
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :19372082
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :519,300 $
Évaluation municipale du terrain :272,200 $
Total évaluation municipale :791,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :6,281 $
Taxes scolaires :501 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :1,977 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 1,175,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 23' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 16' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 14' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 16' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Chambre
2
Non spécifié
12' 0" x 38' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 31' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 15' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 5' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 5' 0"
