Venez trouver la tranquillité sur ce superbe terrain partiellement boisé de près de 60 000 pieds carrés avec vue panoramique sur les montagnes et de splendides couchers de soleil! Coquette maison offrant une aire ouverte remplie de lumière ainsi que trois grandes chambres à coucher et une salle familiale agrémentée d'un poêle à bois.
Entourée de forêt et offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes, la propriété, près d'Eastman et d'Orford, se trouve à peine à 25 km de Magog et 35km de Sherbrooke. Secteur de choix pour les amoureux de la nature et pour tous les sportifs, la proximité des villes assure le confort lié aux différents commerces et services.
Présentant toutes les commodités de base dans son style des années 90, la maison offre un potentiel intéressant avec ses trois chambres, sa grande salle de bains (rénovations entamées mais non finies), sa grande salle familiale et sa salle d'eau au sous-sol.
*** Possibilité d'achat du lot sur lequel est situé le droit de passage (lot # 2 456 875 - env. 21 600 pi.2)
N'hésitez pas, demandez une visite!
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Inclusions
Stores - Pôles - Rideaux (sauf ceux de l'entrée)- Ventilateur de plafond - Lave-vaisselle.
Exclusions
Rideaux de l'entrée.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :349,900 $
Année de construction :1997
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :24904489
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :264,300 $
Évaluation municipale du terrain :67,000 $
Total évaluation municipale :331,300 $
Année d'évaluation :2024
Coût d'énergie annuel :1,960 $
Taxes municipales :1,917 $
Taxes scolaires :155 $
Année d'imposition :2024
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie habitable :900.00
Dimension du bâtiment :30' X 30' Irr.
Superficie du terrain :59,864.50 pi²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Bois, Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Coulissante, Manivelle, PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Revêtements :Vinyle
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique