Magog Maison à vendre - 625,000 $
2128 Rue Sarah, J1X 1S1 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 2128a
Accès au lac Memphrémagog, un secteur prisé, Snug Harbour de Magog. Cette solide résidence vous accueille avec de vastes pièces lumineuses. Aménagée de 5 c.c., et de 2 s.b., elle propose une aire de vie ouverte baignée de lumière, avec plafond cathédrale et foyer 3 faces. Profitez de votre accès privilégié au lac à quelques pas, offrant une petite plage pour la baignade et la possibilité de louer un quai pour votre bateau. Superbe quartier tranquille. Terrain de plus de 18 000 pi.ca., garage double largeur intégré, 2 remises et un grand balcon. Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle.
Addenda :
- Living area with basement: 2225 sq.ft. - Garage area: 432 sq.ft. - A new certificate of location will be provided by the sellers. - Septic systems are designed for 3 bedrooms. - Filtration system and water softener 2020¸ - Photovoltaic solar system 2017, approved by a master electrician. Allowing annual electricity cost reduction of approx. $800/year, net metering 2017. - New municipal assessment roll coming in 2025: 00_fxs.sh 01_get_source_data.sh 03_json2db.sh 04_fetchdd2.sh 05_pairing.txt 05_scrapedd2.sh 06_convert_db.sh 06i_mainfx 07_final_conversion.sh 08_db2api.sh 09_send_data.sh gpt_translate.py Land: $191,700 00_fxs.sh 01_get_source_data.sh 03_json2db.sh 04_fetchdd2.sh 05_pairing.txt 05_scrapedd2.sh 06_convert_db.sh 06i_mainfx 07_final_conversion.sh 08_db2api.sh 09_send_data.sh gpt_translate.py Building: $422,000 00_fxs.sh 01_get_source_data.sh 03_json2db.sh 04_fetchdd2.sh 05_pairing.txt 05_scrapedd2.sh 06_convert_db.sh 06i_mainfx 07_final_conversion.sh 08_db2api.sh 09_send_data.sh gpt_translate.py TOTAL: $613,700
Inclusions :
Blinds, light fixtures
Exclusions :
Addenda :
- Living area with basement: 2225 sq.ft. - Garage area: 432 sq.ft. - A new certificate of location will be provided by the sellers. - Septic systems are designed for 3 bedrooms. - Filtration system and water softener 2020¸ - Photovoltaic solar system 2017, approved by a master electrician. Allowing annual electricity cost reduction of approx. $800/year, net metering 2017. - New municipal assessment roll coming in 2025: 00_fxs.sh 01_get_source_data.sh 03_json2db.sh 04_fetchdd2.sh 05_pairing.txt 05_scrapedd2.sh 06_convert_db.sh 06i_mainfx 07_final_conversion.sh 08_db2api.sh 09_send_data.sh gpt_translate.py Land: $191,700 00_fxs.sh 01_get_source_data.sh 03_json2db.sh 04_fetchdd2.sh 05_pairing.txt 05_scrapedd2.sh 06_convert_db.sh 06i_mainfx 07_final_conversion.sh 08_db2api.sh 09_send_data.sh gpt_translate.py Building: $422,000 00_fxs.sh 01_get_source_data.sh 03_json2db.sh 04_fetchdd2.sh 05_pairing.txt 05_scrapedd2.sh 06_convert_db.sh 06i_mainfx 07_final_conversion.sh 08_db2api.sh 09_send_data.sh gpt_translate.py TOTAL: $613,700
Inclusions :
Blinds, light fixtures
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :625,000 $
Année de construction :1992
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :18229718
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :291,000 $
Évaluation municipale du terrain :90,100 $
Total évaluation municipale :381,100 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :3,139 $
Taxes scolaires :326 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :1,695 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 625,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
110' 0" x 105' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
100' 0" x 121' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
111' 0" x 134' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
132' 0" x 122' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
209' 0" x 204' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
99' 0" x 97' 0"
Chambre
2
Non spécifié
191' 0" x 196' 0"
Chambre
2
Non spécifié
124' 0" x 138' 0"
Chambre
2
Non spécifié
127' 0" x 143' 0"
Chambre
2
Non spécifié
156' 0" x 110' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
105' 0" x 165' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
122' 0" x 116' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
193' 0" x 109' 0"
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