Magog Maison à vendre - 975,000 $
2856-2860 Rue Duquette, J1X 6E6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 2856a
Découvrez cette somptueuse résidence nichée au coeur d'un boisé enchanteur, offrant une parfaite harmonie entre nature et confort moderne. Cette maison incarne l'élégance et le raffinement à chaque détail. Profitez d'une chaleur douce et écologique grâce à un système de chauffage géothermique, garantissant confort et et économies d'énergie. Au sous-sol est aménagé un logement qui offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif. Cette propriété vous invite à vivre une expérience unique.
Addenda :
Située dans un paisible cul-de-sac, cette résidence de prestige offre une intimité inégalée. Le terrain boisé qui entoure la maison ajoute une touche de charme naturel et offre un cadre paisible et privé. Le logement au sous-sol de cette magnifique propriété est à la fois pratique et polyvalent. Il bénéficie d'une communication par une porte directe avec le reste de la maison, tout en disposant d'une entrée indépendante. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur un espace à aire ouverte, créant une ambiance spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir et profiter de moments en famille dans un environnement élégant et lumineux. La salle de bain à l'étage est équipée d'un plancher chauffant, offrant un confort supplémentaire et une touche de luxe à votre routine. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une somptueuse suite parentale. Celle-ci dispose d'un balcon privé, parfait pour savourer votre café du matin en toute tranquillité, ainsi qu'un spacieux walk-in, offrant un espace de rangement généreux et bien organisé. L'installation de l'échangeur d'air est uniquement pour le logement au sous-sol et le plancher chauffant concerne seulement la salle de bain à l'étage.
Inclusions :
Tous les électroménagers du logement; lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, micro-onde, laveuse et sécheuse. Tous les électroménagers de la résidence; lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse, micro-onde, stores rideaux et luminaires.
Exclusions :
Addenda :
Située dans un paisible cul-de-sac, cette résidence de prestige offre une intimité inégalée. Le terrain boisé qui entoure la maison ajoute une touche de charme naturel et offre un cadre paisible et privé. Le logement au sous-sol de cette magnifique propriété est à la fois pratique et polyvalent. Il bénéficie d'une communication par une porte directe avec le reste de la maison, tout en disposant d'une entrée indépendante. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur un espace à aire ouverte, créant une ambiance spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir et profiter de moments en famille dans un environnement élégant et lumineux. La salle de bain à l'étage est équipée d'un plancher chauffant, offrant un confort supplémentaire et une touche de luxe à votre routine. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une somptueuse suite parentale. Celle-ci dispose d'un balcon privé, parfait pour savourer votre café du matin en toute tranquillité, ainsi qu'un spacieux walk-in, offrant un espace de rangement généreux et bien organisé. L'installation de l'échangeur d'air est uniquement pour le logement au sous-sol et le plancher chauffant concerne seulement la salle de bain à l'étage.
Inclusions :
Tous les électroménagers du logement; lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, micro-onde, laveuse et sécheuse. Tous les électroménagers de la résidence; lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse, micro-onde, stores rideaux et luminaires.
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :975,000 $
Année de construction :1995
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :24657957
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :511,600 $
Évaluation municipale du terrain :220,100 $
Total évaluation municipale :731,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,174 $
Taxes scolaires :429 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :8,012 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 975,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 7' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 7' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 14' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 20' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 13' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
18' 0" x 14' 0"
Propriétés à vendre à proximité :
Connectez-vous ou inscrivez-vous pour sauvegarder cette annonce.